Квартиры в новостройках в 10 раз популярнее, чем новые апартаменты

Если год назад разница в спросе на квартиры и апартаменты на первичном рынке столицы составляла 8,3, то теперь она выросла до 10. Квартиры сохраняют за собой приоритет, несмотря на рост востребованности апартаментов, сообщил Аналитический отдел компании «ИНКОМ-Недвижимость». На данный момент в старых границах Москвы предлагается 9200 апартаментов в 88 новостройках. При этом общий состав предложения — 47600 объектов в 280 жилых комплексах. При увеличении общего спроса на столичном первичном рынке в 2,6 раза за год наблюдается и рост интереса к апартаментам – на 65% за аналогичный период. Но апартаменты дороже квартир в старых границах Москвы (в области и Новой Москве их почти нет). И даже при равных ценах покупатели обычно выбирают квартиры по ряду причин: в них жилищно-коммунальные услуги дешевле, ставка налога на имущество физических лиц ниже, проще прописаться или выписаться и т. п. Руководитель Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов предполагает незначительное увеличение объема спроса на апартаменты в новостройках после внесения ряда поправок в законы. Но вместе с этим нормы, стандарты строительства станут строже, а потому застройщикам будет сложнее возводить и сдавать в эксплуатацию эти объекты. И квартиры, таким образом, в ближайшем будущем не утратят своей популярности у покупателей.