ЖК-трансформер. Из каких обломков собрали ульяновскую УК «Добрый дом»?

Создали на базе «аварийки» 20 июля стало известно, что в отношении частной управляющей компании «Добрый дом» возбуждено уголовное дело. Прокурорская проверка установила, что она неоднократно перечисляла деньги жильцов по фиктивным договорам в некое ООО «СпецТехСервис». Причём генеральные директоры обеих компаний одновременно занимали руководящие должности в Городской управляющей компании (ГУК) Ленинского района, которая в свою очередь передавала свои лучшие дома под управление «Доброго дома». Причём известно, что дела ГУКа подконтрольны городской власти, поскольку её представители входят в совет директоров компании. Вот такой клубок интересов. «Являются ли действия ГУКа согласованными с советом директоров, с управлением ЖКХ администрации города?» – так ставят вопрос председатели советов домов, которых вынуждали принять решение в пользу «Доброго дома», в обращении к первым лицам областной и городской власти («АиФ» об этом писал в № 29 за 19 июля). Пока ответа нет. О том, что управление жилым фондом – дело убыточное, говорят много. Тем не менее, из этой сферы не бегут, а вот новые вывески разных «УК ООО... » появляются постоянно. Казалось бы, конкуренция - это хорошо, но на деле никакого конкурентного рынка нет, а есть борьба интересов узкого круга «управленцев», которые строят разные конфигурации из ограниченного набора «деталей». Инициативная группа жителей дома по ул. Средний Венец, 23а передала в редакцию «АиФ» аудиозаписи собраний собственников. В частности, на собрании, где шла агитация за компанию «Добрый дом», её генеральный директор (в то время) Наталья Изендеева (одновременно работала и работает сейчас в компании Ленинского района) говорила: «У нас своя техника, потому что наша компания создана на базе аварийной службы. Сейчас она вас обслуживает с пяти вечера до восьми утра. А мы предлагаем обслуживание круглосуточно». Собственников – в суд В разговоре чётко прозвучало, что речь идёт об аварийной службе, которая располагается по адресу ул. Марата, 3 (тот же адрес у ГУК «Ленинского района» и «Доброго дома») и воспринимается ульяновцами как городская «аварийка». На деле – это частная организация, учредителем которой, по информации сайта налоговой службы, является Геннадий Граньков. Он же в настоящее время – и. о. директора ГУК «Ленинского района». Вряд ли хитрое переплетение интересов ГУКа, «Доброго дома» и Аварийной диспетчерсткой службы – дело рук самого господина Гранькова, который за десятилетия работы на рынке ЖКХ заработал себе репутацию «технаря», но никак не политика. А вот конкретного человека, которому собственники могли бы задать вопрос, как такие схемы складываются, в общем-то и нет, потому что одни ответственные лица в «то время» ещё не работали, а другие – не работают уже. Но все они плавно, по кругу, перетекают из одной структуры ЖКХ в другую. – Зачем нам переходить из компании Ленинского района в «Добрый дом», если это одно и то же? – рассудили собственники дома по ул. Средний Венец, 23а. 25 июня состоялось общее собрание собственников жилья, которое организовал не совет дома, а инициативная группа. На повестке дня – смена управляющей компании. Как следует из протокола собрания, за переход в другую компанию – 70 % голосов. Люди выбрали «частников», которые, как они считают, не имеют ничего общего с клубком интересов, накрученных на ГУКе. И это главный аргумент. Однако экс-председатель совета дома Пётр Федотов, который в свое время вёл переговоры с ГУКом и «Добрым домом», подал иск о признании недействительным решения собрания собственников. В понедельник, 31 июля, состоялось первое заседание.