Еще четыре корпуса на 1 тыс. 152 квартиры построят в ЖК «Большая Академическая 85» на севере Москвы
Выдано разрешение на строительство еще четырех корпусов на 1 тыс. 152 квартиры в составе ЖК «Большая Академическая 85» в Тимирязевском районе столицы, сообщила пресс-служба комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор).
«Девелопер продолжает поэтапную реализацию проекта квартальной застройки на севере Москвы в районе с развитой инфраструктурой, хорошей экологией и транспортной доступностью. Третья очередь включает в себя четыре разновысотных корпуса от 14 до 24 этажей общей площадью порядка 70 тыс. кв. м, рассчитанных на 1 тыс. 152 квартир с чистовой отделкой и различными вариантами планировок - от студий до трехкомнатных. Застройщик получил всю необходимую разрешительную документацию и может приступать к работам на участке, расположенном на месте бывшего автокомбината», - приводятся в сообщении слова председателя Мосгосстройнадзора Игоря Войстратенко.
Как уточняется, многоквартирные дома возведут в 3-м Нижнелихоборском проезде. Согласно проекту, корп. 3.1 - корп. 3.4 расположат по периметру отведенного под них участка и объединят общей подземной частью, где запланированы одноуровневый паркинг на 266 машиномест, индивидуальные хозяйственные кладовые и технические помещения для обслуживания домов. При внешней облицовке фасадов используют трехслойные железобетонные сборные панели и керамическую фасадную плитку.
На первых этажах новостроек появятся нежилые помещения с отдельными входами, предназначенные для размещения магазинов, кафе и предприятий бытовых услуг. Входы в подъезды выполнят на уровне земли для удобства маломобильных групп населения и семей с детскими колясками. Внутри жилой части разместят вестибюльные группы с двумя выходами на улицу и во двор, зоны почтовых ящиков и лифтовые холлы. Суммарно во всех корпусах смонтируют 17 лифтов грузоподъемностью 1 тонна и 630 кг. Часть из них предназначена для лиц с ограниченными возможностями здоровья и пожарных подразделений.
Отмечается, что в жилом комплексе учтены современные требования энергоэффективности, в корпусах установят соответствующее инженерное оборудование. Безопасность жителей обеспечит круглосуточная система видеонаблюдения и охранная сигнализация. Прилегающую территорию благоустроят по концепции «двор-парк». Конфигурация корпусов образует закрытый двор с пешеходными зонами, детскими и спортивными площадками, малыми архитектурными формами и освещением, высаженными деревьями и кустарниками.
Войстратенко подчеркнул, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительства жилых объектов.
«На протяжении всего срока реализации проекта в 3-м Нижнелихоборском проезде инспекторы комитета будут проводить контрольно-надзорные мероприятия с целью оценки соответствия качества возводимых конструкций и применяемых материалов проектной документации. К выездным проверкам привлекут специалистов подведомственного центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС») для выполнения комплекса лабораторно-инструментальных исследований. Программу проверок составят после того, как застройщик направит нам извещение о начале строительно-монтажных работ», - заключил глава надзорного ведомства.
Председатель комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) Анастасия Пятова, которую цитирует пресс-служба, уточнила, что девелопером проекта является «ПИК». Площадь квартир в новых корпусах составляет порядка 45 тыс. кв. м. Застройщик уже разместил в ЕИСЖС проектную декларацию, что в дальнейшем позволит открыть продажи квартир и объявить цены на недвижимость. Кроме того, под нежилую коммерческую недвижимость выделено более 2,5 тыс. кв. м.
«Первая очередь жилого комплекса «Большая Академическая 85» введена в эксплуатацию весной и летом 2022 года. Строительство второй очереди завершается. В составе жилого комплекса предусмотрена социальная, коммерческая инфраструктура. Кроме того, дольщики смогут воспользоваться всеми преимуществами городской среды Тимирязевского района - благодаря решениям мэра Москвы Сергея Собянина в районе благоустраиваются парки и скверы, открываются новые маршруты общественного транспорта, реализуются другие важные городские проекты», - отметила Пятова.