В "Южном порту" в Москве появится двухкилометровый променад после редевелопмента
МОСКВА, 25 января. /ТАСС/. Проект редевелопмента московской промзоны "Южный порт" предполагает создание двухкилометрового променада на берегу Москвы-реки, яхт-клуба, канатной дороги и причала для речных трамвайчиков. Об этом рассказали участники проекта в ходе круглого стола в среду в Москве.
Ранее сообщалось, что преобразование промзоны "Южный порт" идет в рамках программы комплексного развития территорий Москвы ради возвращения в оборот заброшенных или неэффективно используемых земель города. Совокупная площадь территории, которую будут осваивать девелоперы, - 400 га. На этом участке предполагается построить 7,5 млн кв. м недвижимости разного профиля, говорится в материалах к круглому столу. В настоящий момент на территории начали реализовать свои проекты три инвестора - Forma, "Аеон Девелопмент" (совместно с "Ферро-строй") и Level Group.
"Людям надо где-то гулять. У нас есть [в проекте] променад 2 км - вдоль лежачего небоскреба. Там будут волейбольные площадки, общественные места, кафе", - рассказал председатель совета директоров компании "Ферро-строй" Григорий Ваулин.
Три первых проекта в порту
Три инвестора "Южного порта" вместе планируют возвести 2 млн кв. м недвижимости. "Только трое девелоперов потратят на реализацию недвижимости и инфраструктуру района 380 млрд рублей. Наше число будет только расти", - сказал в ходе мероприятия руководитель девелоперской компании Forma Илья Чепрасов.
"Проект редевелопмента полуострова ЗИЛ, возникший в 2013 году, дал старт развитию кластера промзон на юго-востоке столицы. <…> "Южный порт" стал новым важным этапом, без преувеличения, эти преобразования носят эпохальный характер. Делаются большие инфраструктурные вложения с прицелом на привлечение серьезных инвестиций - строятся мосты, дороги, новые станции метро, регулярные маршруты речного транспорта", - прокомментировал в ходе круглого стола общую концепцию преобразований этой промзоны главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
"Аеон Девелопмент" построит на своем участке многофункциональный комплекс зданий "Ривер Парк Южный". Его площадь составит около 1,5 млн кв. м, из них 415 тыс. кв. м будут общественными. В комплекс войдут 300-метровый деловой центр, гостиница, культурный центр, торговые галереи, жилые дома, 2 школы, детские сады и поликлиника. По словам генерального директора "Аеон Девелопмент" Дмитрия Старостина, деловой комплекс будет интегрирован с транспортно-пересадочным узлом "Южный порт" и пешеходной эспланадой. Проект рассчитан до 2042 года.
Бассейн в реке и плавающие бани
Старостин добавил, что в рамках обновления промзоны рассматривается возможность связать "Южный порт" канатной дорогой через Бобровый остров с противоположной стороной реки и Островом мечты. Также инвесторы планируют создать на набережной яхт-клуб, плавающие бани, причал для речных трамвайчиков и рестораны на воде.
Forma в "Южном порту" возведет 8 жилых домов от 12 до 29 этажей, детский сад, школу, частную марину и открытый понтонный бассейн. Первую очередь планируется сдать в эксплуатацию в IV квартале 2025 года.
Третий заявленный в "Южном порту" проект - жилой комплекс "Level Южнопортовая". Level Group рассчитывает построить 14 домов с переменной этажностью в 12-69 уровней, школу, детский сад, медицинский и фитнес-центры. Их совокупная площадь составит около 500 тыс. кв. м, жилье займет порядка 300 тыс. кв. м.
По словам Кузнецова, "Южный порт" с учетом заявленных планов строительства высотных жилых домов и делового центра станет полноценным противовесом северо-западу города с Москва-сити. "Здесь возникнет серьезная мощная архитектура, проводились архитектурные конкурсы, что значительно превысило качество проектов. Например, планируется обширная набережная, которой пока нет аналогов в Москве", - сказал главный архитектор столицы.