Балконы требуют тщательного обследования и капитального ремонта
Жители дома № 13/1 на Автозаводской улице обратились в управу и префектуру с просьбой обследовать и отремонтировать балконы. «Вечерняя Москва» решила разобраться в ситуации, посетив квартиры местных жителей.
Один из красивых домов на Автозаводской был построен в 1958 году по индивидуальному проекту. Жильцы его любят за высокие потолки, светлые комнаты и удобное расположение — станция метрополитена здесь совсем рядом. А вот что доставляет неудобства и вызывает тревогу, так это состояние балконов. Особенно зимой, когда температурные «качели» ударяются в рекордный для декабря плюс или сильный минус. Наледь, вода, стекающая с крыши, только усугубляют ситуацию.
— Аварийные балконы — проблема многих многоквартирных домов, с которой рано или поздно сталкиваются их жильцы. Вот и в нашем доме жители стали замечать, что вниз сыплются крошки бетона, — рассказывает одна из местных жительниц Ольга Зимина.
Некоторые жильцы не стали испытывать существующие конструкции на прочность и обратились в управу Даниловского района с просьбой обследовать балконы.
В мае сотрудники управы оценили состояние конструкций как удовлетворительное. В официальном ответе добавили, что в программу капитального ремонта, рассчитанную на ближайшие три года, здание на Автозаводской не входит.
В префектуре Южного административного округа спустя несколько месяцев ситуацию пересмотрели. Ответ пришел уже иного толка: конструкции после обследования должны все-таки пройти капитальный ремонт.
— Балконные плиты, в том числе находящиеся в квартирах, относятся к общедомовому имуществу, — напоминает порядок ремонта в многоквартирном доме адвокат Дмитрий Левин. — ГБУ «Жилищник» должно включиться в работу, оповестить собственников о возможности проведения собрания и заняться исправлением технического состояния балконов.
Он особо подчеркивает: в противном случае осыпающиеся и аварийные конструкции могут стоить кому-то из жильцов или прохожих жизни либо угрожать здоровью.
Жители дома на Автозаводской написали еще одно обращение в ГБУ «Жилищник Даниловского района». В письме они просят директора ГБУ «Жилищник Даниловского района» Андрея Антощенко организовать тщательный осмотр балконов по фасадной части здания. После этого жителям следует предоставить итоговый акт по состоянию балконных плит, а также определить характер и объем требуемых работ. В случае обнаружения признаков повреждения коммунальщики должны принять незамедлительные меры и обеспечить безопасность людей. Тем более что Москву впереди ждут очередные погодные капризы зимы. Снег и дождь сменятся морозами. Жители опасаются, что сосульки добавят неприятностей и еще сильнее повредят балконы. «Вечерняя Москва» продолжает следить за развитием событий.
ПРЯМАЯ РЕЧЬ
Мария Белякова, заместитель префекта ЮАО:
— В префектуре внимательно рассмотрено обращение по вопросу технического состояния балконов дома № 13/1 по улице Автозаводской. По факту обращения проведено визуальное комиссионное обследование фасада дома. Если учитывать износ конструктивных элементов, то требуется проведение капитального ремонта. С целью его проведения собственникам помещений рекомендовано провести общее собрание и оформить соответствующий протокол для дальнейшего решения вопроса с Фондом капитального ремонта Москвы. Управе Даниловского района поручено усилить контроль за техническим состоянием фасада дома по вышеуказанному адресу.
