Ефимов: Малый и средний бизнес в январе-марте выкупил у города 75 нежилых объектов
Представители малого и среднего бизнеса (МСП) в I квартале 2022 года выкупили у города 75 объектов нежилой недвижимости общей площадью 14,4 тыс. кв. м. Об этом сообщила пресс-служба столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений.
«За первые три месяца этого года правом преимущественного выкупа арендуемых у города помещений воспользовались 75 представителей малого и среднего бизнеса. Они приобрели объекты нежилого фонда общей площадью 14,4 тыс. кв. м. Субъекты малого и среднего предпринимательства (МСП) могут выкупить у города уже используемую ими коммерческую недвижимость без конкурса по рыночной цене, которую определяют независимые оценщики. В этом случае бизнес вправе приватизировать помещение сразу или в рассрочку на семь лет с ежемесячными или ежеквартальными выплатами», - приводятся в сообщении слова заместителя мэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
В пресс-службе отметили, что компании, владельцы которых хотят выкупить у города арендуемые нежилые помещения без торгов, должны быть включены в реестр субъектов МСП, опубликованный на сайте Федеральной налоговой службы. «Кроме того, необходимо до приобретения арендовать объект недвижимости не менее двух лет, если соответствующие права аренды были приобретены на обычных торгах на общих условиях. Для помещений, реализованных на специализированных аукционах для МСП, срок увеличен до трех лет. При этом сама недвижимость должна на протяжении как минимум пяти лет находиться в перечне объектов, предназначенных для использования малым и средним бизнесом», - говорится в сообщении.
Отмечается, что наибольшее количество выкупленных помещений расположено в центре города - 13 объектов общей площадью 2,1 тыс. кв. м. Еще по 12 объектов (общей площадью 2,1 тыс. и 2,5 тыс. кв. м соответственно) находятся на севере и на западе города. «Самое большое из выкупленных малым бизнесом помещений площадью 1,3 тыс. кв. м расположено на проспекте Маршала Жукова. Самое маленькое помещение площадью 30,1 кв. м находится на ул. Чертановская», - цитирует пресс-служба слова министра правительства Москвы, руководителя департамента городского имущества Максима Гамана.
Уточняется, что для выкупа помещения представителям малого и среднего бизнеса необходимо обратиться в департамент городского имущества за государственной услугой «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы», которая была запущена в 2013 году. С 5 августа 2020 года услуга оказывается исключительно в электронном виде на портале mos.ru, договоры купли-продажи заключаются также лишь в цифровом формате.