Наземное метро увеличит стоимость квартир у станций

Девелоперы ждут нового строительного бума. Первые две линии нового наземного метро должны соединить Одинцово с Лобней и Нахабино с Подольском. С таким предложением выступили власти столицы. Окончательное решение, как ожидается, будет принято совместно с правительством Московской области и Минтрансом России. Как ожидается, первые ветки появятся уже в 2019 году. Существующие пригородные линии, связывающие Москву и область, хотят модернизировать, превратив тупиковые радиусы в сквозные диаметры. Это, как считают власти, гораздо дешевле и быстрее, чем протянуть в Подмосковье метрополитен. — Появление наземного метро будет иметь как минимум два следствия. Первое — это рост цен на квартиры в пешей доступности от станций, — считает генеральный директор компании «Гео Девелопмент» Максим Лещев. — Второе следствие — рост интереса застройщиков к участкам вблизи станций. Как пояснил эксперт, такая история уже произошла в связи с открытием Московского центрального кольца. Квартиры вблизи станций МЦК либо подорожали, либо просто стали значительно быстрее продаваться. А еще в пешей доступности от многих станций развернулось масштабное строительство. — Дело в том, что один из главных критериев востребованности жилья в Москве — это его транспортная доступность, — пояснил Максим Лещев. — Даже очень качественный, элитный дом вдали от метро или МЦК не пользуется таким спросом, как расположенный вблизи станции. Да, у многих москвичей есть автомобили. Но, во-первых, немалая часть пользуется ими лишь для поездок на дачу или в гипермаркет. А во-вторых, даже у тех, кто ездит каждый день, есть родственники без автомобилей, и им нужно метро или другой рельсовый транспорт. По мнению эксперта, у станций наземного метро будет активно строиться не только жилье, но и офисные центры, а также крупные торговые объекты. Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен