ЖК «Легенда» под Геленджиком оставил людей без света и воды
Жители 29 многоквартирных домов в селе Дивноморское несколько суток плавятся в своих квартирах от 40-градусной жары. Не работают кондиционеры, холодильники и другая техника, так как нет света. Нет и подачи воды. Рассказывает житель ЖК «Легенда» Константин:
«Никакие меры особо не принимаются, так как НЭСК говорит, что эта подстанция к ним не относится. Стало понятно, что эти линии электропередачи и подстанция принадлежат частным лицам. Люди, в том числе дети, инвалиды, сидят без электричества и воды. Это большой поселок. Первоначальная причина, я думаю, в том, что некачественно проложили кабель. Сэкономили, несоответствующий кабель на целый поселок проложили — там 29 многоквартирных домов, нет подвоза воды, по телефонам горячей линии бросают трубки и уже не слушают».
Свет и воду с июля по сентябрь в ЖК «Легенда» обрубают ежедневно на несколько часов на протяжении нескольких лет, но на такой долгий срок впервые.
Жители говорят, что, согласно документам, и электроподстанция, и электрокабели, и остальные инженерные сети находятся в частной собственности и на балансе управляющей компании. Вот что рассказывает жительница ЖК Аза:
«Что по свету, что по воде у нас постоянная блокада. Было такое, что мы три дня сидели без света и без воды. Такая ситуация продолжается. Уже много лет не проведены работы по замене инженерных сетей, по замене канализационных труб. Платим мы, жители, за услуги добросовестно и не получаем эти услуги в полном объеме».
Энергетики компании НЭСК, которые периодически приезжают из Краснодара и Новороссийска и чинят электрооборудование, разводят руками. Электрокабели под землей недостаточного сечения, проложены с нарушениями, объясняют они жильцам. Заменить их можно только с согласия собственника, и это дорого. Тем временем по соседству с ЖК строят большие гостевые дома, которые тоже сажают на инфраструктуру «Легенды».
В итоге 16 июля периодические перебои со светом и водой превратились в постоянные. От больших нагрузок на сеть под землей расплавился кабель. Продолжает жительница ЖК «Легенда» Наталья:
«При вскрытии оказалось, что вся подземная проводка под домами никакущая. Она положена с нарушениями: водопроводная труба, электричество, газ выходят вместе. Этого быть не должно. Просто полностью игнорируют. Мы уже завалили жалобами ЖК, НЭСК, КВГ и электрические сети».
На четвертый день блокады, 19 июля, на момент написания материала, энергетики, которых вызвала администрация поселка после жалоб жителей, запустили генератор и дали свет в одном доме из 29. На некоторое время подвезли питьевую воду в бочках.
В администрации Дивноморского, куда Business FM позвонила под видом жильцов, посоветовали перезаключить договор с местными электриками НЭСК. Впрочем, что это даст, не вполне понятно, поскольку проблема остается: собственник энергосетей — частное лицо и УК, на чьем балансе они находятся. Вот фрагмент разговора с администрацией:
«У вас ЖК «Легенда», это то же самое, что частные дома. Просто у вас много собственников. Вам надо собираться, писать письма в НЭСК от себя, от каждого в доме. В прошлом году вам добавили мощностей, но их опять не хватает. Вас приезжает все больше и больше. Вам сейчас надо, чтобы вас взяла другая организация — не как какая-то из Краснодара, а именно местная организация. Из-за того что очень много народу и очень сильная жара, трансформаторные подстанции не выдерживают. Плюс у вас еще энергоснабжение идет не наше, не совсем местное — еще сложнее».
Кто виноват в ситуации с электросетями и что делать, поясняет почетный адвокат России, автор одноименного телеграм-канала Алексей Скляренко:
Алексей Скляренко почетный адвокат России, автор одноименного телеграм-канала «Если они ломаются, управляющая компания должна их ремонтировать. Если не ремонтирует, значит, жители должны жаловаться жилинспекции, которая находится внутри администрации. Если администрация бездействует, для этого есть прокуроры, которые следят за соблюдением законодательства».
Жалобы на УК жильцы исправно подают в суд. Компания просто меняет название, сохраняя гендиректора.
Тем временем из кадастрового плана внезапно исчезли три дома этого ЖК. Участки лакомой земли вокруг скупает крупный инвестор. И жильцы опасаются, что в прокуратуру и суды им вскоре придется ходить по более серьезному поводу, чем отключение света и воды. Но это уже другая история.