Суд вернул электричество в квартиру россиянки после почти двухлетнего отключения

Один год и девять месяцев в квартире жительницы Ижевска не было электричества. В феврале 2022-го управляющая компания отключила его за долг в 132 тысячи рублей. Все это время женщина в судах доказывала, что исправно платила.

Началась эта история в 2009-м - когда Мария С. получила в наследство от свекрови долю в "двушке". Вторая часть квартиры отошла дальней родственнице. Через пять лет та продала ненужную собственность, но с новыми соседями отношения у семьи Марии не сложились. "Пьянки, драки, ночные дебоши, выбитые окна", - так она вспоминает о совместном проживании.

Через Верховный суд Удмуртии женщина добилась восстановления права на приобретение проданной доли, и в ноябре 2015 года ее семья стала полноценно владеть жильем. А еще через несколько лет выяснилось - за квартирой огромный долг. "В 2019 году нам в первый раз отключили электричество", - рассказала "РГ" Мария. По ее словам, семья рассчитывалась за услуги исправно, но подвели бывшие соседи.

На выяснение отношений с УК ушло полгода, свет появился. Однако в феврале 2022-го ситуация повторилась, и разбирательства перешли в судебную плоскость. Все это время квартира оставалась обесточенной. Сначала на районном уровне в споре победила управляющая компания, но затем Верховный суд встал на сторону жильцов и признал незаконным включение в платежные документы задолженности в размере 132,5 тысячи рублей. Ее признали отсутствующей. Оказалось, платежами, которые вносила семья Марии, УК гасила старый долг квартиры. При этом управляющая компания не смогла обосновать выставленные счета. Суд обязал УК возобновить энергоснабжение, компенсировать истцам моральный вред и заплатить штраф за нарушение прав потребителей. В управляющей компании заявили о намерении обратиться в Шестой кассационный суд.

Между тем, ситуацию, когда жильцы выигрывают дело о давнем чужом долге, эксперты называют нетипичной. По словам Александра Евсеева, председателя Общественной организации потребителей услуг ЖКХ "Объединение советов домов Удмуртской Республики", в этом случае сыграла роль совокупность факторов, таких как "глубина" долга и то, что истец смог доказать оплату услуг за последние годы. Чтобы не оказаться в подобной ситуации, юрист Мария Трубицина советует сохранять все квитанции об оплате услуг ЖКХ, независимо от срока давности. При оплате услуг онлайн информацию о платежах можно запросить в своем банке. Если в квартире несколько собственников, юрист рекомендует разделить лицевые счета и платить отдельно.