Самозанятый и сдача квартиры

Юрист Юрий Рыков: «НДФЛ начисляется с дохода, а не с вырученной суммы от продажи недвижимого имущества и не взимается, если недвижимость куплена до 1 января 2016 года и на момент продажи прошло три года владения имуществом. Если квартира приобретена после 1 января 2016 года, то по истечении пяти лет владения можно продать имущество без уплаты НДФЛ. Если помещение было приобретено дороже, а продано дешевле, но не менее чем за 70% кадастровой стоимости (кадастровая цена исчисляется на 1 января года, в котором был подписан договор купли-продажи. Если квартира продана по той же цене, что и была приобретена, и эта сумма не меньше 70% кадастровой стоимости. Во всех остальных случаях НДФЛ взимается с дохода от продажи квартиры на общих основаниях и вне зависимости от вашего статуса самозанятого».