Разруха за фасадом: как жить в доме, которому больше ста лет
Дом с более чем вековой историей рушится изнутри. За отремонтированным фасадом на Малой Дмитровке 23/15 строение 2 — настоящая разруха. «ВМ» по просьбе жителей пыталась разобраться, как все-таки отремонтировать здание. Жильцы давно бьют тревоги — пожары в их доме стали постоянным явлением. Вот и на днях случилось очередное возгорание. Деревянные перекрытия стали своего рода дровами в новом костре на Малой Дмитровке. Жильцы дома живут буквально как на вулкане — а вдруг опять, да еще и ночью? Тем более часть этого комплекса зданий уже горела. И не раз. После этого часть дома перевели из жилого в нежилое строение. — В начале 2000-х части погорельцев удалось добиться расселения, — вспоминает одна из жительниц дома Татьяна Иванова. — Другие же остались, и теперь гадают, как дальше жить. Новый виток разрушений принесло отключение холодной воды два года назад. Тогда кипяток, лившийся на протяжение четырех дней, еще сильнее повредил и без того изношенные трубы. — Они были настолько стары, что из металлических стали словно пластиковыми, — продолжает другой житель многострадального дома на Малой Дмитровке Иван. Не помогло и последующее обновление дома. Два года назад в управе Тверского района отчитались: «Внешний облик пяти жилых домов обновили в рамках реализации программы капитального ремонта», среди них было и второе строение на Малой Дмитровке, 23/15. О завершении работ по пяти адресам тогда сообщал начальник отдела капитального ремонта по Тверскому району Евгений Федосеев. По его словам, «были проведены работы косметического и поддерживающего характера, цель которых восстановить внешний облик и улучшить качество и уровень комфорта жителей». — Около десяти лет назад поменяли лифт, совсем недавно — полтора года назад позже устранили трещины на фасаде и облицевали его плиткой, — вспоминает о периодически ремонтах дома одна из жительниц Екатерина Ковалева. — Также провели ремонт общих территорий, в основном из-за замены лифтов. Жильцы говорят, что до капремонта износ дома составлял 70 процентов, а после его проведения «нарисовали» 30. Однако внутри — настоящая разруха. Ходить по квартирам — страшно. Сверху в одной из них периодически течет вода. Причиной тому стали соседи, устроившие две ванные комнаты на своей жилплощади. — Заливает нас почти ежедневно, — жалуется Екатерина Ковалева. — Составляли акты о проливах помещений на протяжение пяти лет. Обсуждали ситуацию на общедомовых собраниях, результат один — в потолке у нас дырка. И неизвестно, когда может обвалиться часть потолка. Почти год назад в ГБУ «Жилищник» нам пообещали помочь, но все, что смогли сделать, это просто положить доски. Между четвертым, на котором мы живем, и пятым этажом разделение чисто символическое — 21 доска и линолеум. Как итог: прогнил уже не только потолок, но и наш пол. Несущая стена тоже лопнула, и очень заметно, как трещина расширяется. На дней на пятом этаже — чугунная ванная и раковина. — Если эта конструкция не выдержит, то чугунная ванная запросто провалится до второго этажа, — продолжает Екатерина, — а то и до первого. За 15 лет постоянных разрушений прогнили и нижние этажи. На втором этаже открыли хостел. Владельцы помещения не предоставили жителям документы, которые бы подтверждали права бизнесменов на размещение номеров. Это вызывает у жителей тревогу, но еще больше — как привести дом в порядок, чтобы жить в нем было безопасно? Из-за года постройки работы могут быть переданы и в Мосгорнаследие. Источник, близкий к ведомству, пояснил, что для этого жителям нужно написать коллективное обращение на обследование, ремонт и реставрацию здания. Жильцы готовы ухватиться за любую возможность, лишь бы спасти свои жизни и имущество. — Попробуем составить коллективное обращение, — отреагировали они после встречи с корреспондентами «ВМ». А пока у большинства из них вещи разложены по коробкам — в случае очередного пожара придется быстро эвакуироваться. Читайте также: Фасады отремонтируют по новой технологии
