Дом с зеленой крышей

Как вырастить сад на крыше, во сколько он обойдется и когда этого лучше не делать? Места для садов и скверов в мегаполисе все меньше. Но оазисы появляются на крышах зданий, и такие примеры в Москве уже есть. Например, зеленая крыша украшает обычное московское офисное здание, расположенное на улице Шереметьевской. Авторы и создатели непривычного пока для москвичей решения – ландшафтные архитекторы из компании «Илья Мочалов и Партнёры». Им принадлежит офис в здании, где появился сад на крыше, так что старались, можно сказать, для себя. – В это здание мы переехали в 2006 году, – вспоминает Илья Мочалов. – Два года осваивались, один год я проектировал и согласовывал проект с департаментом природопользования. Изначально крыша выглядела... как любая крыша: замусоренная, заваленная не вывезенными остатками строительства. Нам, в общем-то, несказанно повезло, ведь изначально не предполагалось, что крыша будет эксплуатируемой и тем более зеленой. Тем не менее, плотно поработав с конструкцией этого здания, мы поняли, что можем дополнительно разместить на ней порядка 150 кг дополнительного веса. И мы смогли расположить в разных частях крыши от 8 до 12 см такого «пирога» (основы для будущего сада), включая почву, субстрат, гидроизоляцию и прочее. Крышу мы озеленили растениями, которые не требуют практически никакого ухода. Было создано такое природное сообщество растений, разнотравье, которое способно поддерживать себя без посторонней помощи. Мы надеемся, по крайней мере, что так и дальше будет. Как рассказывает архитектор, зеленая крыша пережила все катаклизмы московского климата. Зиму 2009 года, когда были жуткие холода без снега. Лето 2010 года, когда жара, казалось, уничтожила растения. Но они выжили, в итоге все нормализировалось, баланс восстановился. Сегодня зеленые крыши считаются одним из самых перспективных и развивающихся направлений ландшафтной архитектуры. Таким образом в городах пытаются компенсировать «уходящую натуру», ведь для деревьев, газонов и цветников места в мегаполисах с каждым годом все меньше. Илья Мочалов приводит такие цифры: общая площадь ЦАО – примерно, 6,6 тысяч гектаров, из них 1,5 тысяч гектаров – это площадь подошв капитальных объектов, то есть, по сути, проекция крыш. Если хотя бы 5% крыш ЦАО сделать зелеными, то получится колоссальная цифра в 75 гектаров. Это такая резервная территория, которая потенциально может стать зеленой. Особенно актуально для районов, где острая нехватка зеленых площадей. Общая площадь ЦАО – примерно, 6,6 тысяч гектаров, из них 1,5 тысяч гектаров – это площадь подошв капитальных объектов, то есть, по сути, проекция крыш. Если хотя бы 5% крыш ЦАО сделать зелеными, то получится колоссальная цифра в 75 гектаров. Это такая резервная территория, которая потенциально может стать зеленой. Особенно актуально для районов, где острая нехватка зеленых площадей. Общая площадь ЦАО – примерно, 6,6 тысяч гектаров, из них 1,5 тысяч гектаров – это площадь подошв капитальных объектов, то есть, по сути, проекция крыш. Если хотя бы 5% крыш ЦАО сделать зелеными, то получится колоссальная цифра в 75 гектаров. Это такая резервная территория, которая потенциально может стать зеленой. Особенно актуально для районов, где острая нехватка зеленых площадей. Но в Москве повсеместное озеленение крыш – пока еще нечто из области фантастики. Правда, подвижки есть, пока что они заключаются в подготовке соответствующих законов и документов. В марте этого года были выпущены методические рекомендации Минстроя, в которых площадь зеленых крыш рекомендуется включить в показатель территорий баланса зеленых насаждений во всех российских городах в рамках проекта «Комфортная городская среда». Готовится еще один документ – «Зеленые стандарты озеленяемых эксплуатируемых крыш зданий и сооружений. Технические и экологические требования», предполагается, что он выйдет в июне следующего года. Сейчас зеленые крыши в Москве встречаются редко, это единичные проекты. По словам Ильи Мочалова, зеленые кровли удачно вписали в проекты: ЖК «Итальянский квартал», семейный центр WUNDERPARK на Новорижском шоссе. Планировался также знаковый проект – зеленые крыши для стилобатной части магазинов на новом Арбате. С таким предложением к ландшафным архитекторам обращался департамент природопользования города Москвы. Но впоследствии здания были проданы инвестору, и этот проект не состоялся. В сегменте индивидуальных загородных домов тоже есть прекрасные примеры зеленых крыш. – Мы участвовали в проекте архитектора Михаила Лабазова, – рассказывает Илья Мочалов. – Пять гектаров лесной территории, на которой вырос необычной формы дом с садом на крыше. Нам удалось сделать локальное схолмление, посадили кустарники и даже небольшие деревья березы, рябины, сосны. Здесь напрямую отражен принцип единения с природой, взаимопроникновение сада в дом, дома в сад. Само собой, этому саду на крыше требуется и подкормка, и всяческий уход. На крыше установлена поливочная система. Проект до сих пор актуален, вошел во все мировые справочники архитектуры. Фото: частная вилла с зеленой крышей. Зеленые крыши – это улучшение микроклимата, уменьшение пыли, колоссальное поглощение шума, возможность использования вторичного сырья и создание устойчивого биологического сообщества для жизни растений и животных. Зеленые крыши – это улучшение микроклимата, уменьшение пыли, колоссальное поглощение шума, возможность использования вторичного сырья и создание устойчивого биологического сообщества для жизни растений и животных. Устройство зеленой крыши сейчас обходится недешево, примерно 9 тысяч рублей за 1 кв. м. Но хоть затея с обустройством крыши и выглядит привлекательной и несложной, архитекторы не советуют заниматься озеленением самостоятельно. Зеленая крыша – это сложнейшее инженерное сооружение. Выглядит просто, но на самом деле, чтобы оно долгосрочно и безопасно работало, должно быть учтено множество вещей. – Вот, видите, тут у нас поселился вяз, который с возрастом может стать огромным тяжелым деревом, если не будет профессиональной корнезащиты, – показывает Илья. – Со временем корни могут прорасти, крыша протечет. То есть противокорневое покрытие – это первая мера. Другие связаны с пожарной безопасностью. Все материалы, использованные на крыше, должны иметь определенный класс пожарной огнестойкости. И так далее, нюансов множество. В общем, самодеятельность здесь очень и очень сильно не приветствуется. Фото: зеленая крыша офисного здания на Шереметьевской улице в Москве.