«Левые» люди живут в общежитии новосибирского вуза по коммерческому найму
В распоряжении «Прецедента» оказался рапорт, подписанный сотрудником следственного отдела территориального управления Росимущества. В нем сообщается, что в ведомство обратились Людмила Екимова и Любовь Клименко, проживающие в общежитии Новосибирского технологического института по адресу: ул. Ипподромская, 22.
Согласно рапорту, вуз нарушил жилищный кодекс. Во-первых, как следует из документа, сотрудники института берут коммерческую плату за проживание в общежитии с лиц в размере 330 руб. за кв. м., для сотрудников 40,5 руб. за кв. м., в то время, как постановлением мэрии для таких общежитий установлена плата 7,89 руб. за кв. м.
Также отмечается, что Людмилу Екимову обязали платить за жилую площадь в 24,1 кв.м., хотя по факту размер ее комнаты составляет 16,9 кв.м.
– Таким образом, с нанимателей жилых помещений общежития ФГБОУ ВО РГУ им. Косыгина незаконно установлена коммерческая плата за наем жилых помещений, причиняется вред нанимателям в виде разницы между законным размером платы и установленным коммерческим размером платы. В действиях неустановленных лиц из числа сотрудников ФГБОУ ВО РГУ им. Косыгина могут усматриваться признаки преступлений, предусмотренных ч.1. ст. 285 УК РФ, – сообщается в рапорте следователя территориального управления Росимущества.
Однако, как пояснил «Прецеденту» ведущий юрисконсульт новосибирского технологического института Евгений Архипенко, вуз не нарушал никакого законодательства. По его словам, женщины проживают в общежитии, не являясь ни сотрудниками вуза, ни, тем более, студентами. Они были вселены и прописаны в 90-х годах, и теперь институт пытается их выселить. Таких «левых» жильцов в общежитии, утверждает юрист, было больше ста, теперь осталось порядка десяти человек.
– Как они были вселены и прописаны в нашем студенческом общежитии, мне неизвестно. Уже много лет мы судимся с ними, заставляя освободить жилплощадь, которая полагается только сотрудникам и студентам. В ответ получаем встречные иски. Да, ГЖИ признала в прошлом году незаконной плату, которую мы требовали с Екимовой и Клименко за наем помещения. Мы обжаловали это решение, но арбитражный суд нам тоже отказал. Поэтому мы изменили структуру расчета: мы не берем денег за дополнительные квадратные метры, но берем за другое. Тем более, что женщины задолжали нам крупные суммы за проживание, что подтверждено судами и у приставов есть соответствующие исполнительные листы, – отметил Евгений Архипенко.
Юрист вуза также подчеркнул, что попытка Росимущества возбудить в отношении сотрудников вуза уголовное дело является бесперспективной.
– Суды разных инстанций, в том числе и Верховный суд РФ, подтвердили, что для таких сторонних нанимателей, как мы их называем, мы вправе устанавливать любую плату за наем жилого помещения. «Коммуналку» мы берем из нормативных актов, наем устанавливаем самостоятельно, – объяснил Евгений Арзипенко.
Тем не менее, в Росимуществе намерены провести проверку законности взимания платы за проживания в общежитии со всех лиц, дополнительно установив, насколько законно граждане занимают государственную жилплощадь.
Читайте также в «Прецеденте» о неизвестности со строительством кампуса Новосибирского государственного университета, а также о том, как в прошлом году новосибирский вуз задолжал своим сотрудникам больше миллиона рублей.
Александр Могилин