Форосский парк: что дальше
Скандал в Форосском парке, собрание и выступления жителей, их обращения к президенту РФ, встречи главы региона с жителями поселка, работа прокуратуры, принятие меморандума – таково развитие событий вокруг застройки на территории регионального ООПТ, парка-памятника садово-паркового искусства в Форосе.
Заместитель министра экологии и природных ресурсов Республики Крым Алла Архангельская
Делается ли что-то дальше, есть ли планы по устранению выявленных нарушений, кто и как будет "залечивать раны" пострадавшей от людей природы, - об этом рассказала заместитель министра экологии и природных ресурсов Республики Крым Алла Архангельская.
Застроенный Крым: проблема и поиск решений >>
Лимитированный проход к пляжу
"Уже вступили в силу изменения в положение, теперь нет никаких лимитов и привязки к тому, что доступ имеют жители по паспортам с постоянной регистрацией или регистрацией по месту пребывания. Свободный проход к пляжу без ограничений, как для жителей Крыма, так и для туристов".
Срубленные и поврежденные деревья
"У нас возбуждено два административных производства, прокуратура, насколько мне известно из официальных выступлений, передала материалы в следственные органы МВД, по которым возбуждено уголовное дело".
Не можем запретить развитие: министр экологии РК о стройке в Форосе >>
Порода деревьев – тополя или ливанские кедры?
"Разрешение на снос ливанских кедров мы не давали. В настоящее время у застройщика заключен контракт с Никитским ботсадом, где есть дендрологи с большим стажем и опытом. Специалисты полностью проведут подготовку дендроплана с высадкой того видового и возрастного состава, который будет приемлем и аналогичен. По возрасту деревьев – на настоящий момент возрастной состав не определен, экспертами он еще будет определяться по спилам и диаметру ствола".
Компенсационная высадка
"Ее еще не было и не будет до тех пор, пока не будет заключения Никитского ботанического сада и не будет разработан дендроплан. Высаженные туи – это просто решение высадить там, где уже благоустроены тропиночные сети, проложены инженерные коммуникации и работы больше вестись не будут".
Объективность дендрологов сада
"Специалисты Никитского ботанического сада работают здесь, в Крыму, знают климат, рельефы, приживаемость деревьев. Привлекать специалистов с материка в данном случае, возможно, было бы, наоборот, неправильно. Местные жители не доверяют приезжим специалистам из других регионов, которые не знают ни происхождения, ни климатических, ни сейсмических условий Крыма. Поэтому Никитский ботсад – выбор, наиболее оптимальный для всех".
Застройка Форосского парка
Южный берег Крыма – баланс между уникальной природой и застройкой
"Стратегия сохранения уникального региона необходима. Но должен быть баланс, региону необходимо развитие. Многие санатории, объекты рекреации в Крыму – объекты советских времен. Им нужно развиваться, модернизироваться. Но баланс должен быть однозначно сохранен.
Сейчас есть комиссия, созданная с участием Генпрокуратуры, которая проверит все ЮБК. Об этом говорил и глава республики на встрече местным населением. Будут выявляться самострои и постройки, не отвечающие градостроительным нормам, будут приняты определенные решения".
Градостроительные нормы южнобережья и многоэтажные здания в Форосе
"Единственное здание, которое уже существует в Форосском парке, – здание самого санатория. Оно 16-этажное. Его реконструкция допустима в таких же параметрах. Строительство нового здания допустимо не выше восьми этажей. За основу взят генплан и правила землепользования и застройки Ялты – эти документы оценивали сейсмичность и допустимость строительства, проходили общественные слушания.
Министерство природы РК делало запрос в Госкомрегистр по этажности уже существующих объектов. Брали за основу генплан Ялты. И если по генплану и ПЗЗ допустимо не более восьми этажей, ни одного объекта нового строительства выше этого норматива не будет".
Эскиз детско-молодежного оздоровительного комплекса "АК Барс" в Форосском паркеЗастройщик объяснил, что на самом деле будет в Форосском парке >>https://crimea.ria.ru/radio/20210305/1119331687/Zastroyschik-obyasnil-chto-na-samom-dele-budet-v-Forosskom-parke.html
Локальные очистные сооружения и вода
"ЛОС (которые планируют построить для детского лагеря "Ак Барс" – ред.) – это очень хорошо. Это значит, что не будет нагрузки на общие сети водоотведения и на глубоководные выпуски в море. Локальные очистные сети выкачиваются или обеззораживаются биоспособом, и вода идет на технический полив. Считаю, это наоборот хорошо. Кроме того, ни один застройщик не начнет строить, пока он не получит техподключения. То есть, ни одна экспертиза не даст заключения на строительство без оценки водоотведения, водопотребления и электроснабжения".
Инвесторы и землеотводы
"Применительно к Форосскому парку слово "инвестор" неверное. Там работает не инвестор, а собственник зданий и строений и арендатор земли. Это – Федерация профсоюзов Республики Татарстан. Нужно напомнить, что в парках-памятниках садово-паркового искусства есть разные правообладатели: физлица, юридические лица. Собственность перерегистрирована в соответствии с 6-ФКЗ в российское правовое поле. У граждан или компаний есть право собственности или право аренды в соответствии с Гражданским кодексом РФ. И в то же время такие правообладатели ограничены режимом ООПТ – особо охраняемых природных территорий. Федеральное законодательство оговаривает вид разрешенного использования, который позволяет строить, при этом в положении должны быть определены параметры застройки. Такие как этажность, высота, плотность и т.д.
Поэтому нужно либо в принудительном порядке изымать земли для госнужд, соответственно, это принудительный выкуп по рыночной стоимости, либо соблюдать права собственников, которые также защищены Конституцией и Гражданским кодексом России".