Как построить дом за счёт средств жилищного сертификата

Юристы проекта «Правомобиль: правовая помощь приграничью» дали консультации жителям приграничных районов Курской области в пункте временного размещения и разъяснили, как направить жилищный сертификат на строительство дома. За помощью к юристам проекта обратились 17 семей из Кореневского, Суджанского, Глушковского районов. Жители просили проконсультировать их по вопросам оформления наследства, регистрации права собственности, получения и реализации мер социальной поддержки за утраченное жилье, оплаты налогов. Большинство обращений касалось проблем при получении жилищного сертификата. Вместе с юристами проекта бесплатные правовые консультации в ходе выездного приема дали нотариусы Курской областной нотариальной палаты, социальные риелторы, специалисты Росреестра, Управления судебных приставов и налоговой службы. Одна из жительниц приграничья попросила разъяснить, как направить выплату за утраченное жилье на строительство. Семья женщины приняла решение строить дом своими силами на своем участке за счет средств выплаты, но не знала, с чего начать. – Нужно сразу отметить, что строительство дома с использованием средств жилищного сертификата возможно только на территории Курской области. При подаче заявления на строительство хозяйственным способом (т.е. своими силами) в Дирекцию по жилищным субсидиям необходимо предоставить пакет документов, – пояснила юрист проекта Ольга Епифанова. При подаче заявления на строительство предоставляются: Уведомление органа местного самоуправления, на территории которого планируется строительство, о соответствии параметров объекта ИЖС установленным параметрам и допустимости размещения на земельном участке. Документы, подтверждающие право на земельный участок, на котором планируется строительство. Проектная документация индивидуального жилого дома. График производства строительных работ и смету строительства. Обязательство (в письменной произвольной форме) построить дом своими силами в течение срока действия сертификата на строительство. Справка о стоимости выполненных работ, а также документы, подтверждающие произведенные расходы (договоры, платежные поручения), – предоставляются перед началом каждого этапа строительства. – Перечисление выплаты производится исходя из сметной стоимости строительства и размера выплаты в четыре этапа согласно графику производства строительных работ – на фундамент, на возведение стен, кровлю и на отделку и сети инженерно-технического обеспечения. При этом допускается выполнение электромонтажных и газоопасных работ подрядчиком, – уточнила Ольга Епифанова. Также она добавила, что после каждого этапа строительства заявитель должен предоставить в Дирекцию фотографии выполненных работ согласно графику. На снимках обязательно должна быть дата фотосъемки. НАША СПРАВКА «Правомобиль» – федеральный социальный проект, который оказывает бесплатную правовую помощь жителям приграничья, а также участникам СВО и членам их семей. Бесплатные консультации доступны также по телефону горячей линии «Правомобиля» 8-800-101-66-46 и через чат-бот «КСВО-Право». Правовые разъяснения юристов проекта публикуются ежедневно в канале «Правомобиль»: https://t.me/NKO_region. Фото администрации Курской области