Раскрыты детали проекта КРТ в районе оперного театра в Нижнем Новгороде

Участок рядом с оперным театром в Нижнем Новгороде застроят в рамках комплексного развития территории (КРТ). Подробности рассказывает GIPERNN.RU со ссылкой на выступление на бизнес-завтраке заместителя министра градостроительной деятельности и развития агломераций региона Михаила Генина.

Участок площадью 2,17 гектара в Советском районе, в границах улиц Белинского, Ижорской и Невзоровых, планируется выставить на торги в ноябре 2026 года со стартовой ценой 65,8 млн рублей.

Особенность проекта в том, что ни один жилой дом не расположен в зоне КРТ, поэтому процедура голосования собственников не требуется. Тем не менее, в рамках застройки предусматривается возведение 35 978 кв. м жилья, что позволит разместить около 1200 человек в 720 квартирах. Также запланированы коммерческие помещения (3819 кв. м) и около 500 машино-мест. Общая площадь новой застройки составит почти 60 тыс. кв. м.

Особое внимание в концепции уделено сохранению культурного наследия. Здание Нижегородского оперного театра останется нетронутым, а на первой линии выделен казенный винный склад на улице Белинского, который является ОКН. По словам Генина, благодаря переработке концепции КРТ этот памятник «расчистили» от окружающей застройки, сформировав вокруг него новое общественное пространство.

На данный момент мастер-план проекта одобрен Архитектурным советом и находится на согласовании в министерстве градостроительства региона. Окончательное утверждение документации ожидается в июне 2026 года, а формальное решение о включении территории в программу КРТ планируется принять в сентябре. Договор с победителем торгов должен быть подписан в декабре 2026 года, после чего на реализацию проекта отводится семь лет.

Ранее сообщалось, что 11 площадок КРТ выставят на торги в Нижегородской области в 2026 году.

Самые интересные и срочные новости читайте в Telegram-канале «В городе N»