С 1 января 2025 года вступили в силу изменения в сфере налогового законодательства для организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, применяющих упрощенную систему налогообложения. Такие УК, ТСЖ, ЖСК становятся плательщиками НДС, если их годовой доход за предыдущий год превысил 60 млн рублей, минимальный размер НДС – 5%. Об этом сообщает министерство региональной политики и массовых коммуникаций.
– В связи с этим ряд УК в одностороннем порядке в отсутствие решения общего собрания собственников увеличили размер тарифа за содержание жилья на 5%, – говорится в сообщении.
По жалобам жителей на незаконное повышение платы Госжилинспекция Ростовской области провела проверки и выдала предписания о перерасчете платы управляющим компаниям ООО «УК Полипроф», ООО «УК «Вересаево», ООО ЖЭУ-5, ООО «Коммунальщик Дона», ООО «УК Экоквартал», ООО «УК Красный Аксай», ООО «УК Пятая». Часть управляющих организаций не согласилась с данными предписаниями и обжаловала их в судебном порядке.
Как отметил глава региональной Государственной жилищной инспекции Ростовской области Павел Асташев, вступившим в силу постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции подтверждена правомерность позиции Госжилинспекции области – управляющие компании не вправе увеличивать в одностороннем порядке размер платы за содержание жилья по договору управления с собственниками помещений в многоквартирном доме.
По предписаниям ГЖИ управляющими компаниями выполнены перерасчеты платы жителям домов на сумму более 950 тысяч рублей.