Стали известны самые дорогие здания Подмосковья в 2024 году

На второй строчке рейтинга оказался другой объект сети Vegas, находящийся в Красногорске, стоимость которого составила 10,2 млрд рублей. Третью позицию разделили сразу два объекта с одинаковой кадастровой оценкой в 10,1 млрд рублей — Vegas в селе Немчиновка Одинцовского района и торговый центр «Шелковый путь» в поселке Битца. Несмотря на то, что «Шелковый путь» закрыт, налоговые начисления сохраняются, поскольку их расчет основывается на кадастровой стоимости.

ТРЦ «Июнь» в Мытищах с кадастровой стоимостью 9 млрд рублей занял четвертую позицию в рейтинге. Замыкает пятерку лидеров ТРЦ «Весна» в поселке Вешки городского округа Мытищи с оценкой 8,8 млрд рублей.

В первую десятку также вошли ТРЦ «Рига Молл» в Красногорске, ТРЦ «Мега» в Котельниках, ТРЦ «Zеленопарк» в поселке Ржавки и ТРЦ «Мега» в Химках. Их кадастровая стоимость варьируется от 8,6 до 7,3 млрд рублей.

Эксперты отметили, что в Московской области в список объектов, облагаемых налогом по кадастровой стоимости, включены здания торговли, бытового обслуживания и общепита, в то время как офисные здания в перечень не входят. Управляющий партнер Consul Group Сергей Пивоварчик уточнил «РБК-Недвижимость», что в регионе отсутствуют льготы, действующие в Москве, которые позволяют снижать налог для неиспользуемых зданий.

Ранее также стало известно, что стоимость аренды загородных домов в Подмосковье на новогодние праздники выросла более чем вдвое.

Кроме того, центральный парк в Пушкино стал третьим по посещаемости в регионе.