Татьяна Поливанова рассказала "Российской Газете" о земельном беспределе в Сочи

Ранее мы уже писали о массовом отъеме земель у собственников в районе Национального парка в Сочи, когда тысячи людей де-факто были признаны преступниками, якобы незаконно получившими свою собственность. Эту позицию даже поддержала Генеральная прокуратура РФ. Суды уже начали принимать решения подъеме земель, и у людей не оставалось никаких шансов отстоять свои права, когда в дело вмешался один из лучших в России экспертов по земельным вопросам, руководитель Российского объединения домохозяйств и землепользователей Татьяна Поливанова. Накануне она написала колонку для «Российской газеты» (официальное издание Правительства Российской Федерации), где в подробностях рассказала о несостоятельности всех обвинений и грубейших нарушениях со стороны кубанских чиновников. Приводим ее колонку полностью: В 2010-х годах наша тогдашняя общественная организация «Южный сад» начала инвентаризацию дачных и садовых участков в ЮФО. Своей работой за несколько лет мы зарекомендовали себя как одну из самых компетентных организаций страны в данной сфере и поэтому в 2017 году получили поддержку на самом высоком уровне в виде целевого президентского гранта. Нашей задачей было наладить такой алгоритм работы, чтобы устранить противоречия в государственных реестрах и защитить права граждан и государства, а также заложить базу для дальнейшего стратегического развития территорий. Однако на уровне регионов мы столкнулись с таким сопротивлением, которое в полной мере не смогли побороть до сих пор. Более того, в некоторых субъектах ЮФО ситуация лишь ухудшилась. Один из самых ярких примеров — город Сочи Краснодарского края, где буквально тысячи людей — владельцев недвижимости, земельных участков и квартир — сегодня стали заложниками «пересмотра собственности». Спустя 30 лет часть садовых товариществ, участков под ИЖС и ЛПХ в Сочи внезапно оказалась землями национального парка. Якобы в начале 1990-х они были незаконно выделены и распределены между частными собственниками. Притом что в правоустанавливающих документах нет никаких данных, кому и что выдавали, из архивов и госфонда исчезла половина документов. Как проводили правовую экспертизу и межведомственный информационный обмен, доподлинно было неизвестно. Однако за последние несколько месяцев мы проанализировали огромный массив данных и с точностью до гектара определили, где были совершены ошибки и вполне очевидные подлоги. Правоохранительные органы передают дела в суд, пытаясь отнять у людей имущество, которым те владели многие годы. Никого не смущает, что объекты были сформированы, права зарегистрированы, а некоторые участки даже перешли от одного к другому уже по десять раз. И ни у кого из контролирующих, надзорных, регистрирующих и налоговых органов за эти годы ни разу не возникло вопросов по этим договорам! Люди исправно платили налоги на землю, местные власти принимали деньги… А сегодня пытаются забрать землю у добросовестных приобретателей, утверждая, что она «не выбывала из собственности РФ». Все забывают о многочисленных судебных решениях, давно вступивших в законную силу, забывают и о своих же решениях и постановлениях как на уровне Сочи, так и края. Я программист по первой специальности и юрист — по второй. Вместе с гражданами мы провели десятки консультаций, систематизировали все имеющиеся данные и пришли к выводу, что данные о площади нацпарка по документам и данные, которые представляют сочинские правоохранительные органы вместе с чиновниками, совершенно не сходятся. За последние два года мы все же нашли и каталогизировали все документы, касающиеся изменения площади и границ участков, предоставления земли гражданам и организациям. В том числе получили из Госархива уникальный документ — дело о созданиию нацпарка, а также распоряжение об уменьшении его площади и постановление о расширении от Совета министров РСФСР и правительства РФ. Посчитав в столбик (что в принципе мы рекомендуем сделать чиновникам, которые заявляют о «краже» земель), у нас получилось, что к 1998 году в нацпарк неправомерно включили 6344 гектара. Тогда как людям инкриминируют кражу 5000 гектаров. Еще раз - мы проанализировали все изменения площади от создания нацпарка и до сегодняшнего дня. И теперь предлагаем всем заинтересованным сторонам: давайте вместе и, главное, публично просчитаем все изменения границ и покажем людям реальные факты. При этом чиновники забывают, что имеется 15 решений Краснодарского крайисполкома об утверждении и изменении схемы выделения земель, в том числе из нацпарка. И огромное количество решений городских и райисполкомов Сочи. Их никто не отменял, да и сроки давности все прошли, как и по вынесенным много лет назад судебным решениям. То есть даже если допустить, что претензии на землю хоть в чем-то обоснованы, сегодня нет никаких юридических механизмов для того, чтобы отмотать ситуацию назад. Нам говорят, что убытки надо взыскать не с тех собственников, кто владеет землей сегодня, а с тех, кто первым получал землю. Но ведь они получали ее от государства. Выходит, наказывать нужно и тогдашних чиновников тоже. Притом возникает вопрос: как наказать первых собственников? Земля им уже не принадлежит, некоторых из них нет в живых, другие разъехались. То есть до кого дотянемся — накажем, остальные свободны? А кто возместит убытки нынешним собственникам, которым государство ранее подтверждало право на землю? Все эти вопросы без ответа. Хотим обратить внимание на эту проблему, в том числе федеральных органов. Многие из этих бедных людей продавали все свое имущество, переезжали с Севера, чтобы хотя бы к концу жизни пожить в теплом климате, оставить наследство своим детям и внукам. Мы готовы представить все доказательства легитимности собственности. Было бы желание разобраться!