ГК "КОРТРОС" поддерживает введение цифрового контроля за деятельностью управляющих компаний
В России могут ужесточить правила лицензирования управляющих компаний (УК). Об этом пишет "Коммерсантъ" со ссылкой на председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова.
По его словам, система лицензирования УК может быть пересмотрена в сторону максимального усиления контроля, правил допуска на рынок и отстранения от работы недобросовестных участников. Еще один вариант – переход от лицензирования к обязательному вступлению в саморегулируемые организации (СРО) с особыми полномочиями регионов, сообщает "Уралинформбюро".
"Построить дом для жизни – это еще не все, им нужно грамотно управлять и содержать его, и в этом все усилия ложатся на плечи УК. Мы как девелоперская компания поддерживаем усиление контроля за управляющими компаниями. Очень важно, чтоб они обладали необходимыми компетенциями и техническими условиями для этого. Век "хрущевок" сменился веком энергоэффективных, умных, "зеленых" домов – это совсем другой уровень управления МКД", – считает генеральный директор ГК "КОРТРОС" Станислав Киселёв.
Фото: пресс-служба ГК "КОРТРОС"
Вопрос усиления контроля за УК застройщики поднимали и ранее. В частности, генеральный директор ГК "КОРТРОС" Станислав Киселёв говорил об этом на форуме "Умный город – Умная страна" в июле 2023 года в Уфе.
Он отмечал присутствие напряженности в жилищно-коммунальной сфере, а также необходимость четкой стандартизации параметров и показателей в управлении домами, в том числе и в цифровом виде для контроля и оценки работы УК в динамике.
"Давайте посмотрим на деятельность управляющих организаций. На сегодняшний день методики объективной оценки качества и полноты реализации управляющей компании своих должностных функциональных обязанностей просто не существует. А не существует её ровно потому, что эти требования, эти параметры распределены больше, чем в 30 нормативно-правовых актах, не считая требования со стороны проектной документации, не считая требований поставщиков материалов и оборудования и так далее. Три тысячи параметров нельзя контролировать просто так на бумаге, туда должна зайти цифра", – подчеркивает Станислав Киселёв.
По итогам прошедшего в конце 2023 года заседания комиссии Госсовета РФ по строительству, ЖКХ и городской среде Минстрой должен предоставить предложения о разработке общих стандартов по управлению многоквартирными домами и совместно с парламентским комитетом разработать предложения по усилению контроля за УК.
