Рейдерский захват домов может стать уголовно наказуемым
В России предложили ввести уголовную ответственность за незаконное управление многоквартирным домом. Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость, и движение «Народный жилищный инспектор» разработали законопроект, вносящий такие поправки в Уголовный кодекс. За управление домом без правового основания виновным может грозить штраф до 300 тысяч рублей или лишение свободы на срок до двух лет, пишет «Российская газета». Инициативу поддерживает эксперт «Народного Фронта» Павел Склянчук. В беседе с Авторадио он отметил, что уже установленная в Уголовном кодексе ответственность за подделку протоколов общего собрания не способствует тому, что на рынке стало меньше рейдерства и недобросовестной конкуренции.
«На рынке управления жильем получены лицензии примерно 20 тысячами управляющих компаний. Однако сама процедура перехода от одной управляющей компании к другой дикая и конфликтная. И, конечно, понимая, что в этой части закон не защищает в должной мере жильцов, бизнесмены, если их так можно назвать, а по факту мошенники, беспрепятственно начинают подделывать эти протоколы. И в том числе не только речь идет о, допустим, смене управляющих компаний, но речь может идти просто о стоимости оказываемых услуг - в квитанциях растут цифры, непонятно на основании чего. Поэтому здесь нужно ужесточать ответственность, поскольку люди страдают от того, что на этом рынке действуют мошенники».
Сейчас собственники помещений в многоквартирном доме зачастую не могут реализовать свои права по управлению общим имуществом и выбрать способ управления домом. Главным образом, это происходит из-за подделки протоколов общего собрания. Фактически происходит рейдерский захват домов.