Префект Зеленограда Анатолий Смирнов рассказал о переходе с открытой системы ГВС на закрытую

12.12.2023 В интервью Окружной электронной газете Зеленограда zelao.ru глава округа Анатолий Смирнов рассказал о том, что в старых микрорайонах города планируется перевести систему горячего водоснабжения с открытой системы на закрытую: – Мы не только постоянно проверяем и по мере необходимости ремонтируем наши тепло- и водопроводные системы. Город развивается, растет, также растут требования жителей к качеству предоставления услуг. Модернизация инженерных сетей – важнейший фактор улучшения качества городской среды. Одним из ключевых направлений этой работы является переход с открытой системы горячего водоснабжения на закрытую. Тема для широкого круга жителей малопонятная. Кто-то где-то слышал, что одно хорошо, другое плохо, или наоборот. Поэтому необходимы краткие пояснения В открытой системе горячая вода в краны ванной и кухни поступает напрямую из труб отопления. То есть в комнатные батареи подается вода питьевого качества. Очевидно, что дополнительно очищать и обеззараживать воду для батарей нет никакого смысла, и значительная часть затрат на эти непростые процедуры буквально уходит в атмосферу. Но самый главный ее недостаток в том, что при любых отключениях центрального отопления или горячего водоснабжения вода долгое время приходит в норму по качеству – присутствуют ржавый цвет, осадок и т. д. Особенно это заметно после летнего профилактического ремонта. Запитывание центрального отопления и горячего водоснабжения из одной подающей трубы не позволяет достаточно быстро привести всю огромную систему в равновесие. В закрытых схемах таких факторов в десятки раз меньше. Здесь к каждому дому или центральному тепловому пункту (ЦТП) питьевая вода подводится только холодная, одним трубопроводом. А дальше на индивидуальный тепловой пункт (ИТП) в доме или на ЦТП вода нагревается и по отдельному трубопроводу подается в дом или квартиры. Причем делается это за счет тепла труб, по которым в батареи подается горячая вода обычного технического качества. Закрытая схема позволяет не только избежать снижения качества горячей воды после отключений, но и рассчитывать параметры температуры воды и тепла для каждого отдельного дома. А в конечном итоге оказывается и экономичнее – рациональнее используется тепло и, как уже говорилось, уменьшаются затраты на очистку воды. Поэтому перевод всех зданий Зеленограда на закрытую схему водоснабжения – одна из важнейших задач. Сегодня в округе 538 жилых зданий, из них 141 обслуживается по открытой схеме. Принята программа на 2024-2026 годы, по которой все жилые здания округа планируется перевести на закрытую схему. Из 141 жилого дома в 74 нужно построить индивидуальный тепловой пункт. В 67 домах внутренние работы не требуются, для их перевода необходима реконструкция существующих ЦТП ПАО МОЭК. Я призываю управы, технические службы, средства массовой информации разъяснить жителям, что глобальных неудобств в этой связи они испытывать не будут. Это не замена стояков и трубопроводов в домах, когда требовался вход инженеров и строителей в квартиры, а жильцы были вынуждены терпеть все неудобства капитального ремонта – пыль, грязь, шум, необходимость постоянного личного присутствия дома. В данном случае никаких работ внутри квартир не проводится. Необходимо проведение собрания и согласие большинства собственников жилья на возведение индивидуального теплового пункта – все остальное строители сделают сами. Какое-то время, конечно, потребуется на отладку новых систем. Обращаюсь также и к жителям с просьбой проявить сознательность, понять, что эта работа ведется на перспективу – не только для нашего удобства, но и для удобства наших детей и внуков и качественного обслуживания инженерных систем в домах. Еще одна давнишняя проблема с инженерными сетями в городе – байпасы: трубы тепло- и водоснабжения, временно проложенные не под землей, а по земле. Они в изобилии появились в старых районах города после сноса 4-5-этажек в начале 2000-х годов. Тогда еще не везде было ясно, каким образом будут застраиваться освобожденные от ветхого жилья участки, и не было смысла убирать системы под землю, чтобы через дватри года опять их реконструировать в связи с новым строительством. Однако прошло уже 20 лет. В большинстве микрорайонов новое строительство либо завершено, либо четко распланировано. А байпасы по-прежнему «украшают» районы Матушкино, Савелки, частично Старое Крюково. Причем некоторые из них вовсе остались бесхозными и не функционируют. Эти неопрятные, обмотанные многими слоями утеплителя трубы (всего в округе таких – более двух тысяч погонных метров) не только выглядят непрезентабельно, но в целом ряде случаев мешают пешеходному движению. О том, что их содержание выливается в дополнительные расходы, и говорить нечего. На 2024-2026 годы столичным департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства разрабатывается программа ликвидации байпасов. Часть из них уйдет под землю, часть будет просто демонтирована. Возможно, кое-где, опять же в связи со строительством, вновь придется прибегнуть к временному использованию наружных труб. Но убежден, что курс на избавление от байпасов жители воспримут с одобрением. Фото: Дмитрий Ерохин / zelao.ru