Глава Одинцовского округа Андрей Иванов встретился с жителями ЖК «Город-событие Лайково»
Глава Одинцовского городского округа Андрей Иванов проинспектировал вместе с жителями ЖК «Город-событие Лайково» проблемные локации верхнего и нижнего «пятен» застройки. Жители сообщили о затруднениях, с которыми столкнулись после переезда в новые квартиры. Основные обращения касались благоустройства территории, содержания контейнерных площадок, перебоев в водоснабжении и отоплении, работы вентиляционных систем и некачественного остекления.
«Мы продолжаем проводить встречи в формате было/стало. Этот формат мы реализовали и на других территориях: в ЖК «Новая Трехгорка», Звенигороде, Большие Вяземы. Мы собираемся с жителями, с учреждениями, смежными организациями, представителями УК для того, чтобы ставить наболевшие вопросы в повестку, а затем фиксировать сроки исполнения. Все проблемы, которые обозначаются, мы заносим в протокол, для дальнейшего обсуждения и принятия решения. Все договоренности, которые будут сегодня озвучены, должны быть выполнены — до финального решения проблемы», — отметил Андрей Иванов.
Как сообщила технический заказчик ППК «Фонд развития территорий», информацию по выявленным замечаниям жителей вносят в специальную CRM-систему Фонда.
«Когда дольщики получают квартиру, они вносят свои замечания в акте приема-передачи, эти замечания сотрудники фонда вносят в учетную систему CRM. Мы, как технический заказчик, выгружаем эти данные и запускаем их в работу в зону ответственности подрядчика. Жители направили более 6 тысяч обращений, из которых были устранены 62%. На текущий момент совместно с Фондом мы проводим повторную протокольную фиксацию замечаний, отчитываясь в Госстройнадзоре», — сообщила технический заказчик.
Но как рассказали сами жители, обращения с трудом принимаются в работу. В связи со сменой УК не получается оперативно решать острые вопросы. Жительница жилого комплекса поделилась, что до сих пор не проведены пусконаладочные работы по запуску индивидуального теплового пункта, некорректно функционируют узлы обвязки. Манометры, приборы для измерения давления жидкости или газа, датчики температуры – также в нерабочем состоянии.
Многие незаселенные квартиры на верхних этажах стоят в закрытом состоянии. Ключи от них находятся у управляющей компании. С наступлением холодов тепло распределяется неравномерно – в этих квартирах необходимо устранить завоздушивание, а также перевести открытые окна в «зимний режим».
«Необходимо на месте проверить состояние узлов обвязки, привлекая АО «Одинцовская теплосеть». Будем напрямую связываться с Ростехнадзором, сопровождая ту работу, которую подрядные организации должны были провести за год. У нас должно быть четкое понимание: если за это время подрядчику или УК не удалось решить проблему, то мы будем брать ее под личный контроль. Жители должны почувствовать изменения», — поручил глава муниципалитета.
Андрей Иванов добавил, что необходимо обозначить зоны, по которым будет определяться приоритетность задач, прикрепляя к выполненным фотоотчет. Председатели домов должны получать соответствующие уведомления.
Также на встрече обсудили вопрос функционирования видеокамер, которые были установлены по программе «Безопасный регион». Как доложил начальник Управления по вопросам территориальной безопасности, гражданской обороны, защиты населения и территории от чрезвычайных ситуаций администрации Одинцовского округа Александр Давыдов, для территории жилого комплекса согласовано 579 камер.
«Уже было интегрированно 345 камер, которые находятся в рабочем состоянии и функционируют на территории жилого комплекса. Остальные проходят согласование через Главное управление региональной безопасности Московской области», — подчеркнул Александр Давыдов.
Андрей Иванов поручил в течение двух недель проверить состояние камер, устранив нерабочие. Кроме того, после исправления и установки недостающих, необходимо проверить вместе с инициативной группой жителей жилого комплекса и председателями домов работу камер в действии. Чтобы более детально решить вопрос безопасности глава округа предложил открыть участковый пункт на территории жилого комплекса.
Также на встрече обсудили вопрос взаимодействия с соседним муниципалитетом, городским округом Власиха, в части решения вопросов, касающихся качества водоснабжения ЖК «Город-событие Лайково». Динамику решения этой и других проблем, озвученных на совещании, рассмотрят на следующей встрече с активными жителями.