Юрист рассказал, за какие дачные заборы могут заставить платить
Сплошной высокий забор может стать поводом для судебного разбирательства, если он нарушает правила, сообщает ИА DEITA.RU. Об этом рассказал адвокат Вадим Багатурия в комментарии для Life.ru.
По словам юриста, согласовывать забор с соседями не обязательно, но при этом есть ряд требований, прописанных в нормах СНиП и пожарной безопасности. Так, с боков и с тыльной стороны участка забор не должен быть глухим — только сетка или решетка, пропускающая солнечный свет. Максимальная высота — 1,8 метра. Сплошные конструкции допускаются только с фасада, обращённого на улицу или дорогу.
Если соседи не против полной приватности, это должно быть зафиксировано письменно и заверено правлением СНТ. Иначе любой конфликт может закончиться судом, где на основании экспертизы могут обязать снести забор.
Существуют и расстояния, которых нужно придерживаться при строительстве. От забора до соседского дома должно быть минимум 3 метра, до птичника — 4 метра, до бани — 2 метра, до гаража или теплицы — не менее метра. До деревьев — не менее 3 метров. Эти нормы нужны для предотвращения пожаров и затоплений.
Также запрещено устанавливать забор, захватывая чужую территорию. Если договориться не удалось, допустим вариант со сдвигом ограждения внутрь своего участка. При этом расходы на общий забор между соседями делятся пополам, либо по договорённости — один покупает материалы, другой платит за установку.
Нарушения могут привести не только к спорам, но и к судебным искам с требованием снести конструкцию.