Ведомости 9 февраля 2018

Эксперты рассказали о самых популярных у россиян странах для покупки недвижимости

Фото: Ведомости
Россияне стали чаще интересоваться возможностью покупки недвижимости зарубежом. По данным компании Knight Frank, по итогам 2017 г. число запросов таких запросов увеличилось на 35% по сравнению с 2016 г. При этом больше всего в прошлом году наши сограждане интересовались покупкой недвижимости на Кипре (рост запросов в 4 раза) и в Швейцарии (рост запросов в 3 раза).
На рост спроса на Кипре эксперты Knight Frank объясняют отменой в прошлом году налога на недвижимость, а в 2016 г. — нижнего порога инвестиций (с 2,5 до 2 млн евро) для получения гражданства ЕС.
Также за последние два года правительство Кипра ввело ряд мер, призванных стимулировать приток инвестиций в страну. В частности, при покупке недвижимости иностранцы получили право оформить гражданство на супругу, детей в возрасте до 28 лет и родителей, не платить налоги на дивиденды, проценты по банковским вкладам и доходу от аренды. Также власти Кипра освободили покупателей от уплаты налога на переход права собственности при приобретении новостройки и снизили его на «вторичное» жилье c 8% до 4%.
Россияне в основном приобретали жилье в Лимассоле с бюджетом от 1 до 5 млн евро в новостройке недалеко от моря. Также, наблюдался активный спрос на офисную недвижимость Лимассола.
Что касается недвижимости в Швейцарии, то рост интереса россиян к ней объясняется желанием вкладываться в стабильные европейские локации, а также выходом на этом рынке нескольких проектов, где разрешена покупка нерезидентами. Наши сограждане покупают там как жилую недвижимость для переезда, так и коммерческую — чаще всего, офисные здания с арендаторами.
Растет популярность стран со стабильной экономикой. В 2017 году в два раза выросло число запросов на покупку недвижимости в Германии, Франции, Италии, на Мальте и на 15% — в США. Россияне предпочитают приобретать в Берлине 3-5 строящихся квартир с общим бюджетом 1— 2 млн евро для сдачи в аренду.
Комментарии
Читайте также
Названа основная проблема инвалидов в РФ
2
Россияне поддержали преследование за репосты
8
Названы наиболее популярные продукты у россиян
3
Россияне перешли на виски
17