Мировой объем инвестиций в студенческое жилье поставил новый рекорд

Мировой объем инвестиций в студенческое жилье поставил новый рекорд, в 2016 году он достиг 16,45 миллиарда долларов, увеличившись за год на 5,4% и вдвое по сравнению с 2014 годом, говорится в сообщении международной риелторской компании Savills.

По данным компании, большая часть самого привлекательного для вложений студенческого жилья находится в США и Великобритании.

В США в 2016 году инвестиции в этот сегмент выросли на рекордные для страны 65% — до 9,82 миллиарда долларов. В Великобритании инвесторы вложили 3,84 миллиарда долларов – это второй по величине показатель за всю историю рынка после рекордного 2015 года, когда объем инвестиций составил 7,24 миллиарда долларов, сообщается в пресс-релизе.

Как указывается в нем, самый большой рост объема инвестиций был зафиксирован в странах Западной Европы. Так, во Франции показатель вырос в 3,4 раза — до 169 миллионов евро, в Германии – в 4,8 раза, до 741 миллиона евро. По прогнозам Savills, к концу 2017 года в Германии годовой объем инвестиций в студенческое жилье превысит отметку 1 миллиард евро.

На долю зарубежных инвесторов в 2016 года пришлось 37% всех глобальных сделок на рынке студенческого жилья. Это более значительная доля, чем в сегменте офисов (34%) и торговых помещений (29%), говорится в пресс-релизе. По оценке экспертов компании, это отчасти связано с тем, что инвесторами на рынке студенческого жилья все чаще становятся не только государственные инвестфонды и частные инвесторы, но организации, пенсионные фонды и страховые компании.

Как пояснили РИА Недвижимость в пресс-службе компании, студенческое жилье — это апартаменты, квартиры или студии в непосредственной близости от университетов, которые выкупаются инвесторами для сдачи в аренду студентам.