Далее:

Где выгоднее всего сдавать дома у моря

Где выгоднее всего сдавать дома у моря
Фото:
Домик на Черноморском побережье окупается за 18 лет. Обычный, небольшой, частично благоустроенный. Кто из нас не мечтал сдавать такой дом летом и жить на вырученные деньги зимой.
Если решили таким способом заработать, то присмотритесь к домам в Крыму — в Керчи (доходность 6,4%, окупаемость — 16 лет), Севастополе (5,9% и окупаемость — 17 лет) и Симферополе (5,8% и окупаемость 17 лет) — советуют эксперты портала «Мир квартир». «Эксперты портала сначала рассчитали годовой доход от сдачи в аренду домов в каждом из населенных пунктов, причем учли, что по летней ставке жилье сдается 4 месяца в году, а по зимней — 8. Затем, сопоставив годовой доход со средней ценой на недвижимость, выяснили ее доходность и окупаемость», — объясняет генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Причем выигрывает тот, кто сдает дома круглогодично, хотя в целом ситуация в Крыму несколько хуже, чем в Краснодарском крае.
Как и следовало ожидать, самая высокая доходность у домов, сдаваемых в аренду в Сочи (коттедж дает 5,8% годовых и окупается за 17 лет). Все потому, что там дом можно сдавать круглогодично — летом в Сочи едут любители пляжного отдыха, а зимой — горнолыжники, которые катаются в Красной Поляне.
17 миллионов рублей — средняя стоимость частного дома в Сочи
Доходность домов в Туапсе составляет 5,5%, а окупаемость — 18 лет. Причем покупка дома на этом курорте не станет обременительной для кошелька. Геленджик и Анапа показали соответственно 5,1% и 5,2%, а вложения в дом вернутся к вам за 20 и 19 лет.
Аутсайдерами рейтинга в Крыму стали Гаспра (2,9% и 34 года), Симеиз (3,1% и 32 года) и Гурзуф (3,3% и 31 год).
Оставить комментарий