Объем предложения на рынке новостроек Москвы в январе-июне вырос на 35% - почти до 4 млн кв. м

м, сообщили в пресс-службе компании «БЕСТ-Новострой». «По оценкам «БЕСТ-Новострой», объем предложения на столичном рынке новостроек ежегодно увеличивается почти на треть в течение последних трех лет. Так, например, по итогам I полугодия 2016 г. совокупный объем предложения квартир и апартаментов в Москве и «новой» Москве был равен 2,98 млн кв. м, а спустя 12 месяцев, под конец I полугодия 2017 г. этот показатель достигает уже почти 4 млн кв. м - увеличение в процентах составляет 35%, в лотах - 36%, а в метрах - более 1 млн», - говорится в сообщении. Уточняется, что в конце I полугодия 2015 г. объем предложения находился на отметке 2,3 млн кв. м. В сравнении с сегодняшним показателем увеличение составляет 74%, а если посмотреть на итоги I полугодия 2014 г., то объем предложения на первичном рынке Москвы за три года вырос более чем в два раза, на 106%. В лотах этот прирост выглядит не менее внушительно - сегодня количество экспонируемых квартир и апартаментов на столичном рынке новостроек, включая присоединенные территории, достигает показателя в 60 тыс. 842, а три года назад он был меньше в три раза и составлял 26 тыс. 572 лота. «При этом более всего прибавил комфорт-класс в старых границах Москвы - число лотов в данном сегменте, и квартир, и апартаментов, со II квартала 2014 г. по II квартал 2017 г. увеличилось более чем в четыре с половиной раза. Объем предложения сегмента бизнес увеличился в четыре раза, а экономкласса - в три раза. Важно, что наряду с ростом объема предложения на рынке достаточно синхронно увеличивался и спрос. Во всяком случае, по сравнению с I полугодием 2014 г., когда на рынке новостроек было заключено 10 тыс. 517 ДДУ, за аналогичный период текущего года данный показатель вырос почти в два раза и достиг рекордной отметки в 23,9 тыс. ДДУ», - отметили в пресс-службе. По мнению экспертов «БЕСТ-Новострой», такой результат обусловлен тремя факторами - огромным объемом предложения, доступным, а для Москвы небывало низкими ценами и привлекательными условиями по ипотеке. «Совокупность этих трех факторов позволяет поддерживать достаточно живой интерес к столичной первичной недвижимости, но следует понимать, что потенциал рынка не бесконечен. Заявленные перспективные проекты обещают новый рост объемов предложения, что при отсутствии роста реальных доходов населения может оказаться для рынка критичным. Хотя пока о полном насыщении спроса в столице говорить еще рано», - цитирует пресс-служба председателя совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирину Доброхотову.