Стоимость земли с лесом в Подмосковье достигает 7 млн рублей за сотку

Цена сотки земли с лесными деревьями на Рублевке может превышать 7 млн рублей (117 000 долларов) за сотку, это сопоставимо со стоимостью квартиры в Москве, сообщает компания Savills в России. Стоимость земельных участков без подряда с лесом в элитном сегменте на загородном рынке Подмосковья выше стоимости земли «в поле» на 15%. При этом, согласно данным экспертов, стоимость земли зависит от породы дерева. Особо ценятся хвойные деревья — корабельные и южные сосны, земельные участки с елями стоят дешевле. Покупатели готовы доплачивать за лесной участок с хвойными растениями до 30−40% от стоимости участка. Участки без подряда на рынке элитной загородной недвижимости сейчас предлагаются в 14 коттеджных поселках. Основное число таких участков расположено на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе (44% и 43% в общем объеме). В июле 2017 года средняя стоимость земельного участка без подряда в элитном сегменте составила 104 млн рублей (1,7 млн долларов), а средняя площадь участка — 32 сотки.