«Миэль»: Объем предложения аренды жилья в пятиэтажках Москвы составляет около 11,6% от всего предложения
«По оценке специалистов компании «Миэль-Аренда», планы по сносу пятиэтажных домов на рынок аренды столичного жилья не оказали никакого влияния. На сегодняшний день, по данным компании «Миэль-Аренда», предложение жилья в аренду в пятиэтажных домах составляет порядка 11,6% от всего предложения на столичном рынке аренды квартир», - говорится в сообщении. Уточняется, что самый недорогой вариант в пятиэтажном доме, по данным базы эксклюзивных объектов компании «Миэль-Аренда», предлагается по цене 20 тыс. руб. в месяц. Это однокомнатна квартира площадью 32 кв. м, с кухней 6 кв. м, в жилом состоянии, с необходимой мебелью. До ближайшей станции метро «Ботанический сад» 10 минут транспортом. Самая недорогая двухкомнатная квартира в пятиэтажном доме предлагается за 25 тыс. руб. в месяц. Квартира общей площадью 47 кв. м расположена в 10 минутах транспортом от метро «Шоссе Энтузиастов». В квартире мебель и техника 1990-х годов, требуется косметический ремонт. «За 35 тыс. руб. в месяц предлагается самая доступная трехкомнатная квартира, 10 минут транспортом от станции метро «Юго-Западная». Квартира площадью 58 кв. м, с косметическим ремонтом и необходимой мебелью», - пояснили в пресс-службе. По словам директора компании «Миэль-Аренда» Марии Жуковой, которую цитирует пресс-служба, в первую очередь на арендную стоимость жилья влияют такие факторы, как месторасположение, удаленность от метро, состояние самой квартиры. Очевидно, что самые доступные по цене варианты располагаются достаточно далеко от метро и зачастую находятся не в самом лучшем состоянии. Квартиры же в пешей доступности от метро, с хорошей мебелью, ремонтом и бытовой техникой, стоят значительно дороже, и не важно, пять этажей в доме или 17. «Например, однокомнатная квартира в 10 минутах пешком от станции метро «Преображенская площадь», в пятиэтажном доме, общей площадью 30 кв. м, с кухней 5 кв. м, в хорошем состоянии, с мебелью и новой бытовой техникой оценивается в 30 тыс. руб. в месяц. За эту же сумму можно арендовать однокомнатную квартиру в аналогичном состоянии, площадью 40 кв. м, на четвертом этаже 17-этажного дома в шаговой доступности от метро «Первомайская» и так далее», - отметили в пресс-службе. В пресс-службе добавили, что двухкомнатная квартира на втором этаже пятиэтажного дома рядом с метро «Савеловская», общей площадью 40 кв. м, с кухней 6 кв. м, с новым ремонтом, мебелью и всей техникой предлагается за 60 тыс. руб. в месяц. Такая сумма позволяет подыскать двухкомнатную квартиру с новым ремонтом в современном доме фактически в каждом столичном районе. «Несмотря на новый законопроект, арендаторы жилья в пятиэтажных домах не поддаются панике и не стремятся переезжать. Арендаторы не отказываются от вариантов в пятиэтажных домах, если их устраивает цена и качество жилья. Также мы не заметили и ценовых изменений в этом сегменте», - приводятся в сообщении слова М.Жуковой. Ранее Госдума приняла в первом чтении законопроект о реновации жилищного фонда Москвы. Проект реновации жилфонда в Москве предусматривает расселение и снос пятиэтажных домов 1950-1960 гг. постройки.