ФНС и Росреестр выступили за включение в налогооблагаемую базу недостроенных объектов недвижимости

Федеральная налоговая служба и Росреестр обратились к Минэкономразвития с просьбой выпустить приказы о включении в налогооблагаемую базу недостроенных объектов недвижимости и линейных сооружений, рассказала журналистам глава Росреестра Виктория Абрамченко. "Линейные объекты и объекты незавершенного строительства на сегодняшний день не учитываются в налогооблагаемой базе. Вместе с Федеральной налоговой службой мы попросили наших коллег в министерстве экономического развития, отвечающем как раз за методологию, для того чтобы вышли соответствующие приказы", - сказала глава Росреестра. Абрамченко также сказала RNS, что сегодня уже готовятся предложения в отношении особенностей определения стоимости этих объектов. "В части оценки безусловно требуют тщательной проработки вопросы, связанные с методикой оценки. Очевидной была разрозненность в подходах и отсутствие преемственности в применявшихся оценщиками методических решениях. Этот методический "маневр" и создавал предпосылки к последующему оспариванию стоимости в комиссиях и судах. Надо сказать, что по земельным участкам такие проблемы, за исключением может быть земель сельскохозяйственного назначения, в большей степени решены, чего нельзя сказать об объектах капитального строительства. Это видно по тому, как объекты капитального строительства оспариваются. Мы готовим поправки, связанные с деятельностью комиссий. Кроме того, знаю, что коллегами готовятся предложения по формированию единых методик оценки. Также уже готовятся предложения в отношении особенностей определения стоимости отдельных видов объектов в целях их вовлечения в оборот, среди которых объекты незавершенного строительства, протяженные объекты, линейные сооружения", - отметила она RNS. 16 марта 2017 года Минэкономразвития опубликовало законопроект "О кадастровой деятельности", предусматривающий совершенствование кадастровой оценки объектов недвижимости.