Житель Санкт-Петербурга зарабатывает на шести ипотечных кредитах
28-летний житель Санкт-Петербурга Александр Ермольчик выплачивает шесть ипотечных кредитов и еще зарабатывает благодаря им, сообщает телеканал «360». На заемные деньги молодой человек купил недвижимость, которую сдает аренду. О том, что на сдаче жилья в аренду можно неплохо зарабатывать, Александр Ермольчик задумался 10 лет назад. Сегодня молодой человек владеет тремя комнатами и пятью квартирами в разных районах Петербурга. Шесть объектов недвижимости в залоге у банков — Александр платит за них ипотеку. Деньги на оплату кредита он берет с квартиросъемщиков. Сумма платежей в месяц составляет более 100 тысяч рублей. При этом у Александра отложен миллион, и по его словам, он может платить, если и не будет зарабатывать. Банки, предлагая ипотеку, не рекомендуют заемщикам параллельно брать кредиты в других финансовых организациях. Но рекомендовать — не значит запрещать. После того как Александру ряд банков отказал в кредитах из-за ранее полученных, он оформил заем на знакомую и выплачивает его. Сейчас молодой человек ждет окончания строительства еще нескольких квартир, которые начнут приносить ему прибыль. Ермольчик считает маловероятным падение спроса на аренду недвижимости. Районы Санкт-Петербурга, где сдаются его квартиры — с развитой инфраструктурой и в пешей доступности от станций метро. Но своего отдельного жилья для жизни у молодого человека нет. «В данный момент я живу с родителями, — говорит Александр. — Меня как бы устраивает это, у нас большая квартира, а потом я планирую переехать в Таиланд и жить». Пока молодой человек ездит в Таиланд раз в году — зимой. В 40 лет планирует перебраться туда на постоянное место жительства. Сроки добровольного ухода на заслуженный отдых совпадают с окончанием выплат всех кредитов. Помимо своего ипотечного бизнеса, Александр имеет работу в прокате лимузинов. Часть денег Ермольчик кладет в банки под проценты, а потом использует накопления для первого взноса на этапе строительства. «150 тысяч мне январь принес от ничегонеделанья, — рассказал он. — По-моему, это отлично».
