Рейтинг городов-миллионеров России по динамике изменения стоимости жилья за 2016 год 

Фото: Эксперт Татарстан

Эксперты Аналитического центра SRG подвели итоги 2016 года, проанализировав динамику средней стоимости вторичного рынка жилой недвижимости городов-миллионеров. В прошедшем году рынок жилья городов-миллионеров демонстрировал снижение средней стоимости «квадрата» жилой недвижимости. Лидирующие позиции по темпу снижения за год занимают Москва (8,58%) и Воронеж (7,25%). Наименьшее изменение средней стоимости жилья за прошедший год наблюдалось в Казани и Уфе, где темп снижения не превысил 1,2%. Данный анализ отражает динамику средней цены предложения на вторичном рынке жилой недвижимости как за 2016 год, так и по сравнению к предыдущему месяцу 2016г. Динамика средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости в городах-миллионерах РФ за 2016г. Города Ср. стоимость кв. м на вторичном рынке жилой недвижимости на декабрь 2016, руб. Изменения по сравнению с началом 2016 года, % Изменения по сравнению к предыдущему месяцу 2016 года, % Москва 171 081 -8,58 -0,55 Воронеж 44 645 -7,25 0,29 Новосибирск 56 065 -7,02 -0,10 Екатеринбург 66 658 -6,90 -0,26 Самара 58 865 -6,44 -0,73 Омск 43 966 -5,70 -1,01 Ростов-на-Дону 59 471 -5,38 -0,88 Красноярск 52 004 -5,12 0,60 Челябинск 41 426 -5,08 0,41 Нижний Новгород 63 359 -4,41 -0,56 Санкт-Петербург 100 161 -3,45 -1,37 Пермь 50 427 -3,13 -0,60 Волгоград 46 913 -2,60 -1,24 Казань 64 985 -1,23 -0,65 Уфа 61 783 -1,14 -1,57 В прошедшем году рынок жилья городов-миллионеров демонстрировал отрицательную динамику, что отражено в таблице 1. Лидирующую позицию по темпу снижения стоимости жилья за год занимает город Москва. Здесь по сравнению с началом года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости снизилась на 8,58%, что в абсолютном выражении составило 16,1 тыс. руб., и в результате к концу 2016 года стоимость кв. метра составила 171,1 тыс. руб. При этом за месяц показатель снизился на всего на 0,55%. Также снижение средней стоимости «квадрата» жилой недвижимости в процентных пунктах за 2016 год произошло и в Воронеже. Средняя стоимость «квадрата» здесь упала на 7,25%, что в абсолютном выражении составило 3,5 тыс. руб. На декабрь 2016г. средняя стоимость кв. м была зафиксирована на уровне 44,7 тыс. руб. Хотя за последний месяц показатель увеличился на 0,29%. В Новосибирске средняя стоимость кв. метра к концу 2016 года составила почти 56,1 тыс. руб. Здесь за год зафиксировано снижение средней стоимости жилья на 7,02% или 4,2 тыс. руб. в абсолютном выражении. В то же время по сравнению с предыдущим месяцем средняя стоимость «квадрата» жилой недвижимости Новосибирска снизилась на 0,1%. За прошедший 2016 год средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке жилой недвижимости снизилась на 6,9% в городе Екатеринбурге. Средняя стоимость «квадрата» в данном городе на конец года составила 66,7 тыс. руб. В Екатеринбурге по сравнению с предыдущим месяцем средняя стоимость жилья снизилась на 0,26%. Также снижение средней стоимости за 2016 год на 6,4 процентных пункта произошло в Самаре. По состоянию на декабрь 2016 года средняя стоимость в Самаре была зафиксирована на уровне 58,9 тыс. руб. В Омске средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости снизилась на 5,7% (2,7 тыс. руб.) и на декабрь 2016г. составила 44 тыс. руб. Наименьшее изменение средней стоимости жилья за прошедший год наблюдалось в Казани и Уфе. В данных городах темп снижения не превысил 1,2%. В остальных городах-миллионерах темп снижения средней стоимости квадрата за 2016 год варьировался от 5,4% до 2,6%.

Читайте также
Видео
Больше видео