Испытано на себе: Как в Генплане Краснодара найти свой двор

Фото: Денис Яковлев, «КИ» Испытано на себе: Как в Генплане Краснодара найти свой двор А мне зачем? Думается, что большинство из нас хотя бы в курсе того, что в Краснодаре разработан новый проект Генплана. И наверняка многие резонно полагают, что Генплану надлежит стать фундаментальным документом, определяющим перспективы развития города. На деле же мало кто из нас открывал этот документ с целью детально изучить. Генплан Краснодара действительно материя сложная: цифры, схемы, графики, и в этом лично убедилась журналист «КИ». Но почему это — хотя бы открыть данный документ — так важно? Рассказываю. Вот у вас есть дом, возле которого растет много деревьев, почти аллея. Но названия у нее нет, границы не обозначены. Ее, по сути, нет на карте города. И тут приходят некие люди и говорят, что аллею эту снесут и построят, к примеру, торговые точки. Чтобы такого не произошло, необходимо уже сейчас вносить свои предложения и замечания разработчикам проекта Генплана. Согласитесь, игра стоит свеч. Вот и мне захотелось поскорее узнать о судьбе своего дома и его окрестностей. В этом мне помог один из активных участников разработки нового проекта изменений в Генплан, известный краснодарский общественник Владислав Амерханов. Но прежде разберемся в самом документе. Генеральный план состоит из множества документов разного формата и текстовой части, есть и профессиональные моменты, в которых рядовым краснодарцам будет сложно разобраться и, наверное, нет необходимости — оставим это для экспертов, — сразу расставляет акценты Владислав Амерханов. — Нам нужна карта, значит, ищем графические документы: они обозначены форматом jpeg. Их, делящихся по слоям, в проекте Генплана много. То есть копии карт объектов культуры, образования, автодороги… Но есть одна основная, которая, по сути, объединяет все пласты, — это карта функциональных зон поселения в растровом формате, где обозначены все объекты местного значения. Или карта функциональных зон, которые определяют дальнейшее использование территорий. Нажимаем на нее и скачиваем. Это займет примерно 10 минут. Чтобы открыть файл, нужен компьютер большой или средней мощности. Ведь карта весит 167,1 мегабайт! Почему только эта карта? Как мы уже упоминали, у проекта много слоев, отображенных в картах объектов культуры, образования, так называемые отдельные пласты. Почему все же стоит обратить пристальное внимание именно на карту функционального зонирования? На нее нанесена кадастровая сетка с границами земельных участков, с помощью которой можно увидеть, к какой зоне принадлежит та или иная территория. Другие же документы имеют схематический характер, в которых непрофессионалу будет сложно разобраться. Но если уж появится желание углубиться в изучение проекта по конкретному направлению, например, отследить объекты спорта, то, открыв соответствующий слой, мы сможем увидеть пояснение для каждого обозначения. Легенда поможет Чтобы разобраться в карте функциональных зон поселения, сначала требуется изучить ее легенду: она находится в левом верхнем и в правом верхнем углу. Смотрю на документ: он усеян крошечными разноцветными квадратиками. Если внимательно прочитать легенду, то можно понять, что, к примеру, бирюзовые квадратики — это существующие зеленые зоны. Тем же цветом, только в полоску, обозначены проектируемые скверы, парки и аллеи. Появится ли возле моего дома, расположенного на ул. Российской, 79/3, зеленая зона? Находим на карте адрес. Между моим домом и кольцом ул. Российской и 40-летия Победы уже давно растут деревья, но как зеленая зона она не сформирована. Поэтому эта территория обозначена бирюзовым квадратиком в полоску — как проектируемая зеленая зона. Зеленые насаждения закреплены в Генеральном плане как озелененная территория общего пользования для того, чтобы завтра не пришли с топором и не вырубили деревья, не построили магазин или другие объекты, в том числе торговые, — поясняет Владислав Амерханов. В конце концов я все же стала более или менее разбираться в схемах и чертежах. Правда, для этого мне понадобился не один час. Вместе с Владиславом Амерхановым мы сформулировали предложения по благоустройству территории возле моего дома, которые и отправлю разработчикам. Генплан указывает основные направления развития Краснодара и определяет наиболее рациональное использование, например, соцобъектов, зон отдыха и резервирует для этих целей территории, — уточняет Владислав Амерханов. — Мы должны вместе принять градостроительный документ, поскольку он вступит в силу только после общественных обсуждений. И от того, как они пройдут, во многом зависит, каким образом и в каком направлении станет развиваться наш любимый город. Для общественных обсуждений на сайте администрации города будет опубликован проект Генплана в упрощенном формате. Я посоветовала бы краснодарцам, уж если эта информация доступна, изучить хотя бы фрагменты, которые касаются вашей жизни — территории возле вашего дома, района. Поверьте на слово, многое узнаете! Как найти проект? Пошаговая инструкция: откройте проект Генерального плана Краснодара: он размещен на сайте ФГИСТП (Федеральная государственная информационная система территориального планирования); зайдите в раздел «Документы» и нажмите подраздел «По территории»; найдите Краснодарский край, а в подразделе «Городские округа Краснодарского края» — город Краснодар. Первый документ, который вы увидите, и есть Генеральный план Краснодара. Диалог в деталях Обсудить будущее Краснодара можно по интернету. С 22 июня на базе официального портала администрации и городской Думы Краснодара krd.ru создан специальный раздел, куда жители смогут отправлять замечания и предложения по формированию главного градостроительного документа столицы Кубани. Общественные обсуждения важного документа, который определит развитие Краснодара до 2040 года, будут проходить в онлайн-режиме. 22 июня по поручению главы города Евгения Первышова начал работу сайт genplan.krd.ru. 27 июня на сайте genplan.krd.ru опубликуют все материалы проекта Генплана для подробного изучения. Для удобства жителей здесь будут размещены обучающие тексты и видеоролики, в которых рассказывается, как работать с документом. С 6 июля по 6 августа на этой онлайн-площадке пройдут непосредственно обсуждения жителями проекта Генерального плана Краснодара. Все краснодарцы, собственники земельных участков смогут оставлять свои комментарии к проекту Генплана, вносить замечания и предложения через специальную форму. С 6 июля в разных районах Краснодара откроются экспозиции проекта Генерального плана, которые позволят горожанам лично ознакомиться с главным градостроительным документом и внести свои корректировки. Полный список экспозиций, адреса и время работы можно посмотреть в специальном разделе по ссылке. С 7 августа начнется завершающий этап обсуждений. В течение месяца специальная комиссия будет изучать все внесенные замечания и предложения. По итогам ее работы сформируют финальную версию проекта Генерального плана Краснодара до 2040 года, которая поступит на рассмотрение и утверждение депутатами городской Думы. Проект Генплана рассмотрят и утвердят на ближайшей осенней сессии нового созыва гордумы. С этого момента в Краснодаре официально вступит в силу новый Генеральный план, по которому столица Кубани будет жить следующие 20 лет.