«Позеленеют» ли кровли зданий Краснодара

Марина Бэй Сандс Сад. На крыше отеля в Сингапуре сделан в виде гондолы, расположенной на трех башнях высотой 200 метров. Там вы увидите и бассейны, и сады. «Позеленеют» ли кровли зданий Краснодара Древняя легенда в наше время обрела новую жизнь, превратившись во вполне реальное движение жителей крупных городов мира за зеленую экологию мегаполисов. Они стали создавать свои «сады Семирамиды» на крышах жилых и нежилых многоэтажных зданий. В чем плюсы озеленения крыш зданий, кроме эстетической составляющей, «КИ» спросили у экспертов. «Зеленой» экономике нужно учиться Эксперты-озеленители приводят множество доводов в пользу зеленых крыш. Советник мэра Краснодара по водно-зеленой инфраструктуре, член Экспертного совета по формированию комфортной среды при Минстрое РФ Александр Водяник говорит, что суть зеленых крыш — в снижении расходов на содержание зданий и в целом в снижении затрат городского бюджета. Он еще лет 20 назад в Ростове-на-Дону построил первую зеленую крышу в городе в форме рояля на здании, прилегающем к Театру музыкальной комедии. — Для того времени это был неплохой эксперимент, — говорит Александр Водяник. — На кровле высаживали растения не в вазоны, а в почву, специально завозили чернозем. Почему кровли не озеленяют в Краснодаре? Потому что никто не знает, какую пользу они приносят, кроме красоты. И в первую очередь застройщики — для них кровля просто кровля! Александр Водяник считает, что за успешным примером не надо далеко ходить. Лучшие образцы зеленой кровли есть в Свердловске, где даже в суровых климатических условиях их эксплуатируют с пользой. Озеленители разделяют живые крыши на две группы: экстенсивную (необслуживаемую) и интенсивную (с обязательным уходом). На плоских кровлях применяют озеленение интенсивного и экстенсивного типа. На скатных только экстенсивного. Селфриджес. На крыше торгового центра в Лондоне расположился не просто парк. Вместе с ним находятся целая сеть водных каналов, по которым можно перемещаться на двухместной лодке и любоваться красотами сада Два в одном: и красота, и польза По мнению главного архитектора Краснодара Натальи Машталир, озеленение крыш, кроме эстетической составляющей, поможет решить еще одну важную проблему города. К примеру, если на кровлях зацветут сады, то во время осадков почва сможет задерживать влагу и использовать ее для собственного блага. На самом деле, парков и садов на крышах очень много по всему миру. Лондон, Сингапур, Нью-Йорк, Токио… Вдохновляться ими можно очень долго. Помимо крупных экологических и экономических плюсов, у обжитых крыш есть и много утилитарных достоинств. В административных зданиях кровли можно превратить в зоны отдыха, поставив там садовую мебель, столы для настольного тенниса, цветы в кадках и высадив небольшой газон. Нагрузка на крышу будет небольшая, а удобств — масса. Все это применимо и к обычным жилым домам. «Боятся» зелени В старом жилом фонде с плоскими кровлями не то что сажать растения — ходить нельзя. Потому что во многих многоэтажках, средний возраст которых в районе 40 лет, положена мягкая кровля. — Название кровли говорит само за себя, — акцентирует внимание Светлана Светлова, исполняющий обязанности начальника производственно-аналитического отдела управляющей компании «ГУК-Краснодар». — Мягкую кровлю легко испортить. Для жилого фонда даже поросль на козырьке недопустима, поэтому поручаем обслуживающим организациям ее срочно убрать. Поросль разрушает как покрытие, так и бетонное основание перекрытия. По СНиПам жилые дома, которые проектировались и строились в 60-80-е года XX века, разрешаем устанавливать антенны только на специальных мачтах. Зимой, в морозы, ходить по кровле нельзя, это категорически запрещено. К тому же для оборудования дополнительных элементов на кровле многоэтажного дома необходимо проектное решение, что очень проблематично для старых домов. Плюс это дополнительная нагрузка на плиты перекрытия и несущие стены. Кроме того, для подобных нововведений необходима реконструкция кровли, совершенствование элементов герметизации кровельного перекрытия. А это все — огромные материальные вложения, тогда как в старых домах есть и более насущные проблемы. Парк Намба. В парке, расположенном на крыше торгового центра в Японии, есть и пруды, и водопады, и аллеи, и даже огород. «Пирог» удорожает здание Руслан Хупов, руководитель компании «Прекрасные сады», кандидат сельскохозяйственных наук, председатель некоммерческого партнерства «Ландшафтная индустрия Южного региона» говорит, что ведущие специалисты не сходятся во мнении относительно самого понятия «озеленение крыш». По мнению одних — это полноценный сад, где почва насыпается на кровлю и в нее высаживаются травы, кустарники и деревья. Другие допускают, что это может быть только тонкий слой почвы, травы или суккуленты. Третьи считают, что любой вид использования растений на кровле можно считать озеленением крыш, в том числе растения в горшках. — Лично я склоняюсь к последнему варианту. Если мы говорим о полноценном саде на кровле, то должны понимать, что изначально это здание должно быть спроектировано и построено для таких целей. То есть грамотно рассчитаны нагрузка, разуклонка и весь «пирог», на котором предполагается высаживать растения. Это система дренажа, гидроизоляция, автополив, защита основы от корней и т.д. Все это ведет к существенному удорожанию строений. Бывают ситуации, когда здание построено «с запасом» той самой нагрузки, часто на таких кровлях можно разместить газон, опять-таки правильно подготовив все слои. Как бы там ни было, если все сделать правильно, то газон выйдет «золотым, — считает Руслан Хупов. Базовая функция зеленых крыш — снижать объемы городской ливневой канализации, уменьшать качество кондиционирования воздуха, защищать от нагрева, что очень важно для краснодарской жары, регулировать влажность воздуха. Александр Водяник. Благодаря растениям на кровле зданий, не занявшим при этом ни клочка земли, в сумме зелени в городе может стать гораздо больше. Озеленение кровель не только полезно для экологии, но и экономически выгодно. Наталья Машталир.