Может ли ГСК «втихую» продать ваш гаражный бокс за долги

Родной город 18 мая 2020
Фото: Родной город
В редакцию «Родного города» обратились супруги Виктор Владимирович и Ольга Александровна Веретенниковы. Жители Кировского района рассказали, что, приехав в свой гараж осенью прошлого года, они обнаружили на двери чужой замок. Вскоре выяснилось, что бокс с недавних пор принадлежит совсем другому человеку! Супруги были в шоке, потому что сами никому гараж не продавали и никаких уведомлений от ГСК, по их словам, не получали.
Виктор Владимирович рассказывает, что приобрел гаражный бокс в 1998 году.
— Так получилось, что гараж мы оформили на мою маму Людмилу Петровну, — объясняет мужчина. — Но она была инвалидом и даже не выходила из дома, естественно, что гаражом занимался я.
В 2000 году мама Виктора Владимировича умерла.
— Гараж я не приватизировал, но я ведь являлся фактическим наследником, — считает волгоградец. — В этом ГСК № 9 ни у кого, насколько мне известно, нет никаких документов на гаражи, кроме платежной книжки. Ежегодные взносы я всегда платил сам, когда мама еще была жива, так же продолжил делать и после ее смерти, эту самую платежную книжку переоформил на себя.
Наш собеседник признается, что в основном он использовал гараж в качестве складского помещения.
У супругов Веретенниковых раньше был свой небольшой бизнес, но в 2014 году случилась беда.
— Витя серьезно заболел, ему сделали операцию на сердце, — вступает в разговор Ольга Александровна. — После этого мужу предстояла долгая реабилитация, так что тут было уже не до бизнеса и тем более не до гаража.
Веретенниковы честно признаются, что из-за проблем со здоровьем главы семьи и финансовых трудностей почти пять лет не могли платить взносы.
— Но я даже подумать не мог, что без моего ведома гараж могут продать, — недоумевает Виктор Владимирович. — Впервые после долгого перерыва я приехал в ГСК 5 сентября прошлого года, привез кое-какие вещи, все было нормально. А спустя полтора месяца, 24 октября, я обнаружил на дверях чужой замок.
Веретенниковы начали разбираться. Оказалось, что еще в 2015 году у ГСК появился новый председатель.
— Я его с детства знаю, мы с ним учились в одной школе, — объясняет Виктор Владимирович. — Он утверждает, что неоднократно посылал нам письма, но мы никаких извещений не получали. Утверждать на сто процентов не возьмусь, но я так понял, что если что-то он и отправлял, то совершенно на другой адрес. И наш долг почему-то вместо двенадцати с небольшим тысяч рублей получился в два раза больше…
Дальше — еще интересней. Якобы на собрании, где Виктор Веретенников не присутствовал, его гараж признали бесхозным, после чего вроде как появился новый владелец и оплатил все долги.
— Но я сомневаюсь, что собрание было, — говорит Виктор Владимирович. — Подобные вопросы вообще должны решаться только через суд. По всему ГСК ходят слухи, что точно таким же образом было продано уже несколько гаражей, в среднем по 40 тысяч рублей каждый. А нового хозяина нашего бокса мы с женой даже ни разу и не видели…
Мы попытались связаться с председателем ГСК.
— Их гараж, как и некоторые другие, был постоянно открыт, — утверждает он. — Веретенников не платил взносы восемь лет, я несколько раз посылал ему письма, но никакой реакции не было. Хотя он мог бы прийти ко мне, так как мы с ним давно знакомы, объяснить ситуацию. Вы представляете, сколько расходов у гаражно-строительного кооператива, на ту же охрану, например. Именно поэтому многие собственники против вот таких должников. Гараж был оформлен на маму Виктора, а в наследство он не вступил. На общем собрании мы признали этот гараж бесхозным, и новый владелец оплатил все долги.
Виктор Владимирович и Ольга Александровна не оставляют надежды добиться справедливости.
— Мы написали досудебную претензию, но председатель ГСК никак на нее не отреагировал, теперь планируем подать иск, — рассказывают супруги. — Ситуация очень обидная и неприятная, мы согласны только на два варианта: или пусть нам возвращают гараж, или выплачивают денежную компенсацию за него.
Кто прав в этой истории, разберется суд. Прецедент действительно может получиться интересный.
Веретенниковы просят владельцев гаражей в ГСК, которые столкнулись с такой же проблемой, связаться с ними, чтобы подготовить коллективный иск в суд.
> Комментарии по теме
Нужно обращаться в суд — В рамках проверки доводов обращения заявителя по факту хищения имущества из гаража материал выделен в отдельное производство, возбуждено уголовное дело по п. «б», «в» ч. 2 ст. 158 УК РФ — «Кража», — поясняет Оксана Черединина, старший помощник прокурора Волгоградской области по взаимодействию со СМИ. — Решение председателя об исключении заявителя из членов ГСК возможно оспорить в судебном порядке.
Расследование приостановлено
— В возбуждении уголовного дела по ст. 330 УК РФ «Самоуправство» было отказано, так как данная ситуация относится к сфере гражданско-правовых отношений, — комментируют в ГУ МВД России по Волгоградской области. — Заявитель должен был переоформить гараж после смерти матери в течение полугода, но он так и не вступил в наследство. По ст. 158 УК РФ «Кража» уголовное дело было возбуждено, но сейчас расследование приостановлено в связи с неустановлением виновных лиц.
Андрей Шитов. Фото автора.
Комментарии
Другое , Громкие уголовные дела , Андрей Шитов , Оксана Черединина , МВД , Волгоград
Читайте также
Бузова и Манукян готовятся к свадьбе
2
Россияне прокомментировали ситуацию с иском к Ислямову
Последние новости
Балерина после онкологии начала новую жизнь
В Волгоградской области инвалиду восстановили меры соцподдержки
В Волгоградской области выявили 109 новых случаев коронавируса