Ещё
Пока вы не уснули: Россия и Украина готовятся к газовой войне
Пока вы не уснули: Россия и Украина готовятся к газовой войне
В мире
Найден еще один возможный участник казни в Сирии
Найден еще один возможный участник казни в Сирии
Происшествия
Россия поменяет военную доктрину
Россия поменяет военную доктрину
Армия
В Южно-Китайском море взорвалось ядерное нечто
В Южно-Китайском море взорвалось ядерное нечто
Армия

Внутренняя Кубань: туристические инвестпроекты 

Внутренняя Кубань: туристические инвестпроекты
Фото: Инвест-Форсайт
За крупными инвестиционными проектами Большого , , , и других городов побережья можно было не заметить инвестпроекты внутренних районов края, а также горных районов . Эти районы не имеют выхода к морю, находятся в горах или предгорьях на землях, имеющих большие бальнеологические ресурсы, а также перспективы обустройства зимнего отдыха. Наиболее интересные из них находятся в предгорьях Большого Кавказа и на плато Лагонаки.
Горноклиматический курорт на плато Лагонаки. Георгий Зимарев / РИА Новости
Горноклиматический курорт на плато Лагонаки
Это крупнейший проект горной части Кубани, который должен расположиться на территории Апшеронского района Краснодарского края и Майкопского района Республики Адыгея. Краснодарский край уже вложил 200 млн рублей в инженерную инфраструктуру, но основные затраты, конечно, впереди — когда начнут строить сам курорт. Предполагается создать горнолыжный курорт мирового класса, не уступающий «Розе Хутору». Все работы по защите от последствий деятельности курорта первозданной природы согласовываются с экологами. На настоящий момент основным объектом инфраструктуры, созданным для полноценного функционирования курорта, является электрическая подстанция «Лагонаки», уже ведется строительство высоковольтной линии «Апшеронская — Самурская», из которой уже смонтировано и установлено почти 100 опор. Темпы работ несколько затормозила задержка заявителем требуемых документов на технологическое присоединение инфраструктурных объектов. Впереди — монтаж газопровода, поскольку потребление газа на новом курорте составит около 67 млн кубометров в год. Рассматриваются два варианта поставки на курорт газа. Первый предусматривает подключение к газотранспортной системе возле поселка Краснооктябрьский, второй — подключение к магистральному газопроводу  — Самурская — Сочи. Работы по подведению газа обойдутся в 2 млрд рублей.
Курорт Лагонаки, согласно проекту, должен занять территорию от туристического комплекса «Азиш-Тау» в районе реки Молочной (Майкопский район Адыгеи), горный массив Абадзеш (Майкопский район Адыгеи) до Лагонакского хребта, включая Мезмайское поселение (Апшеронский район Краснодарского края). Высота курорта будет находиться в районе 2000 метров над уровнем моря, он расположится на нескольких горных массивах и плосковерхих хребтах горной системы Западный Кавказ. В этих местах снег держится до конца апреля. Из-за масштабов проекта и государственных льгот для его участников на Кубани уже его прозвали «Кавказским Сколково».
Вместе с тем администрации Краснодарского края и Адыгеи прекратили действие особой экономической зоны «Лагонаки». Как ни странно, но инвесторами курорта этот шаг оценивается как положительный, который будет способствовать его развитию. По мнению вице-губернатора Кубани Сергея Усенко, наличие в зоне курорта предприятий только тормозило превращение его в место массового отдыха. Определенную сложность представляет то, что часть территорий курорта находится на границах объекта «Западный Кавказ». Это будет решаться тем, что все горнолыжные трассы и инженерные коммуникации будут проложены только в местах, которые не относятся к охраняемой зоне. Что же касается особой экономической зоны «Лагонаки», то она все равно функционировала неэффективно.
Всего будет построено 175 лыжных трасс общей протяженностью 267 км, пропускная способность составит 45 тыс. человек в день. Это отвечает сложившейся ситуации с туризмом в Адыгее, куда турпоток вырос за 2015 год, когда стали планироваться работы, на 10% и составил 360 тыс. человек в год. Подобный планируемый турпоток, естественно, бросает вызов в плане развития транспортной инфраструктуры. Сейчас строится автодорога Нижегородская — Мезмай — река Молочная; планировалось также построить узкоколейную железную дорогу на плато от хутора Гуамка, однако этот план не получил развития.
Спа-курорт «Солнечная поляна» в Апшеронске
Проект предусматривает круглогодичный отдых, находится на северном склоне Главного Кавказского хребта. Планируется реконструкция советского санаторного комплекса на месте источников минеральных и термальных вод. В том числе планируется полная реновация территории, организация лечебного бассейна с минеральной водой, капитальный ремонт и реконструкция зданий. На настоящий момент имеются следующие исходные данные: на территории комплекса расположено 4 корпуса, футбольное поле, детская площадка, танцплощадка, кафе, прогулочная зона, включающая лес и пруды. Площадь объекта — 8 тыс. кв. м. По Краснодарскому краю и Адыгее это один из крупнейших бальнеологических туристических объектов. Планируемый к постройке курорт рассчитан на отдых 40 тыс. человек ежегодно.
Основным лечебным ресурсом на планируемом курорте является хлоридно-натриевая углекисло-метановая слаборадиевая вода, включающая также йод и бром. Источник глубиной 2800 метров расположен на территории, где будет построен комплекс. Температура воды составляет 95 градусов Цельсия, ежедневный ее дебет — 200 кубометров.
Требуемый объем инвестиций — 510 млн рублей, срок строительства — 5 лет, срок окупаемости — 3,5 года. За счет создания курорта в Апшеронском районе появится 78 дополнительных рабочих мест. Объект окружает земельный участок площадью 98 620 кв. м, который в настоящее время не используется, и землеотвод, на который сейчас претендуют соискатели инвестиций. Обращает на себя внимание тот факт, что объект находится в 2,7 км от федеральной автодороги «Майкоп — Туапсе», что резко повышает шансы на посещаемость объекта туристами. Соискателями инвестиций выступает администрация Апшеронского района Краснодарского края.
Курортный парк с канатной дорогой в Горячем Ключе
Горячий ключ является, пожалуй, единственным круглогодичным курортом Кубани. Турпоток там в осенние и зимние месяцы снижается несущественно по сравнению с летом. Помимо того, что Горячий Ключ является бальнеологическим курортом, роль играет еще и его расположение: город находится на пути из Москвы и Краснодара в Сочи, как на автомобильном, так и на железнодорожном. Сейчас мэрией города рассматривается проект автотуристского кластера вдоль трассы М4 «Дон», в результате реализации которого часть торговых точек будет перемещена из города на федеральную трассу. Сам кластер будет размещен между ул. Революции и заправкой . В перспективе планируется обустроить для автомобилистов территорию вдоль реки Псекупс до скалы Петушок, на этом участке готовится строительство канатной дороги на хребет Котх, где будет разбит парк площадью 100 гектаров. Общая площадь застройки кластера — 147 гектаров, там планируется строительство курортных и лечебно-оздоровительных учреждений. Инвестора городская администрация ищет под каждый объект застройки, а не под весь кластер в целом, поскольку, видимо, мэрия отдает себе отчет, что такие большие деньги искать придется долго. Пока ведется конкретный разговор о финансировании только в отношении парка развлечений, сафари-парка, термального бассейна и кинотеатра. Уже строятся объекты придорожного сервиса на федеральной трассе «Дон».
Отдельный проект — обустройство хребта Котх. В его самой высокой точке планируется разместить колесо обозрения, объекты общественного питания и зоны отдыха, там же будет разбит Горный парк площадью 100 гектаров. Канатная дорога будет соединять гостиничный комплекс «Старый замок» с хребтом Котх. В прилегающих районах планируется разбить ореховые сады.
Автор: Роман Мамчиц
Видео дня. Приеду насиловать твою жену: беспредел коллекторов
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Новости партнеров
Больше видео