Суд рассмотрит иск об аннуляции разрешения на ввод элитного ЖК «Корона» в Сочи

Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края подал в арбитражный суд региона заявление о признании незаконным разрешения на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Корона» в Сочи, пишет газета «Коммерсантъ». Вопрос о законности документа возник в связи с уголовным преследованием бывшего первого вице-мэра Сочи Мугдина Чермита, которого в апреле 2019 года приговорили к двум годам лишения свободы за превышение полномочий. Один из двух эпизодов его уголовного дела был связан с выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию 18-этажного здания на центральной улице Адлера. Жилой комплекс премиум-класса был запроектирован в 2010 году как восьмиэтажная гостиница. В 2013 году власти Сочи добились судебного решения о сносе объекта в связи с существенным превышением этажности. Выступавшая застройщиком компания «Ливадия», в свою очередь, просила суд о сохранении объекта, заявив о сложности демонтажа. В 2016 году мэрия и «Ливадия» заключили мировое соглашение. Согласно документу, застройщик должен был передать муниципалитету 50 квартир, а также привести здание в соответствие с градостроительными нормами, получив в ресурсоснабжающих организациях техусловия на реальное количество квартир. В феврале 2018 года руководство ООО «Ливадия» передало в администрацию Сочи пакет документов ЖК «Корона», занимавший тогда пост первого вице-мэра Мугдин Чермит подписал разрешение на ввод в эксплуатацию. Однако следствие установило, что «Сочигоргаз», «Кубаньэнерго» и другие ресурсоснабжающие организации не переоформили документы застройщика, поскольку руководство «Ливадии» к ним не обращалось. Суд признал, что Чермит, не проконтролировав исполнение условий мирового соглашения со стороны застройщика, нарушил закон. Между тем, бенефициары ООО «Ливадия» закрепили свои права на объект решением Ленинского суда Краснодара. В мае 2018 года суд, ссылаясь на выданное Чермитом разрешение, постановил сохранить объект и признать его жилым домом, а также обязал мэрию Сочи присвоить зданию почтовый адрес без истребования договоров на водоснабжение и другие коммунальные услуги. Сейчас краевой департамент по надзору в строительной сфере просит признать данное разрешение на ввод объекта незаконным. Первое слушание в Арбитражном суде Краснодарского края назначено на 23 сентября.