Интерес покупателей к ипотеке растет после снижения процентных ставок

Количество выданной банками ипотеки в первом полугодии 2019 года снизилось. Основной игрок ипотечного рынка Сбербанк отмечает снижение спроса на жилищные кредиты впервые с 2015 года. Выдачи ипотеки, по данным банка, в начале года сократились на 15-17%. В компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» говорят о падении объемов выдачи весной примерно на 20%. При этом участники рынка рассчитывают на изменение ситуации во втором полугодии. Положение дел на рынке жилищного кредитования обсудили участники круглого стола в пресс-центре газеты «Комсомольская правда». Участники круглого стола в пресс-центре газеты «Комсомольская правда» обсудили ситуацию на ипотечном рынке Снижение ставок по ипотечным программам уже вызвало рост интереса к ипотеке у заемщиков. «Последние две недели августа показали рост и по заявкам на получение ипотеки, и по количеству выданных ипотечных кредитов, — рассказал управляющий директор красноярского филиала банка «ВТБ» Владимир Бубенко. — Это сработал отложенный спрос». Рост спроса на ипотеку отмечают и в Альфа-Банке, который начал выдавать ипотечные кредиты в Красноярском крае только в этом году. «Мы видим, что рынок растет, и считаем, что этот рост продолжится», — отметил региональный управляющий Альфа-Банка в Красноярске Юрий Гришаев. По прогнозам банка, в 2020 году объемы выдачи ипотеки по сравнению с 2019 годом должны увеличиться на 15%. Сейчас ставки по ипотеке снижаются, и на рынке уже можно найти программы кредитования под 7,9% и 8,7% годовых. Но получить ипотеку под низкий процент пока смогут не все. «Это акции, которые носят сезонный характер, причем получение ипотеки под низкий процент поставлено в зависимость от выполнения ряда условий, — отметила руководитель службы ипотеки компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» Жанна Малахова. — Для этого нужно купить квартиру у конкретного застройщика, с которым работает банк, кредит выдается на ограниченный срок. Кроме того, зачастую требуется взять в кредит большую сумму, которая составляет не менее четырех миллионов рублей. Не каждый заемщик может себе позволить взять ипотеку на таких условиях. Заемщикам, которые не подходят под эти требования, банки выдают кредит по ставке в среднем 10,2 процента годовых. При этом очень актуально снижение банками не только процентных ставок, но минимального первоначального взноса по кредиту до 10 процентов. Покупателям сейчас достаточно сложно накопить на первый взнос. Иногда у них нет и 10 процентов от стоимости квартиры для первоначального взноса».