ДОМ.РФ утвердил единый стандарт ипотечного кредитования, разработанный при участии ЦБ

Значительную часть документа составляют требования к участникам ипотечной сделки и принципы ее организации. Стандарт носит рекомендательный характер, но ДОМ.РФ ожидает, что крупнейшие игроки российского рынка ипотеки присоединятся к нему уже в ближайшее время. Фото: www.obyektiv.press «Документ разработан в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» при участии Банка России, — отмечает сайт госкорпорации. — При разработке стандарта учтены лучшие международные практики, документация зарубежных ипотечных агентств, практические руководства (guidance) европейских и американских участников рынка ипотеки, а также лучшие практики, используемые российскими кредиторами». Фото: www.currencyhistory.ru Стандарт ипотечного кредитования (СИП) носит рекомендательный характер и включает в себя следующие основные разделы: 1) принципы организации ипотечного кредитования; 2) требования к участникам и условиям сделки ипотечного кредитования и андеррайтингу; 3) типовые формы кредитно-обеспечительной документации; 4) стандарт сервисного обслуживания ипотечных кредитов; 5) документацию для стандартной сделки секьюритизации. Фото: www.cian.ru В соответствии с новым стандартом банку-кредитору уже на этапе информирования (рекламы) населения о своих ипотечных рекомендуется предоставлять полные и исчерпывающие сведения: • о всех доступных способах осуществления платежей по ипотечному кредиту; • о возможности частичного или полного досрочного погашения кредита; • о возможности изменить условия кредита в случае неспособности заемщика обслуживать заем надлежащим образом; • об ответственности за нарушения условий кредитного договора, включая информацию о наличии финансовых последствий за такие нарушения; • о государственных льготах и поддержке, включая информацию о возможности получения имущественного налогового вычета в отношении расходов заемщика на приобретение жилой недвижимости, и т.д. Фото: www. stroyrf.com В ДОМ.РФ подчеркивают, что цели СИП — «сформировать единые правила игры на ипотечном рынке с учетом баланса интересов кредиторов и заемщиков, предложить рынку механизм поддержки качества ипотечных портфелей, способствовать развитию рынка ипотечных ценных бумаг». Госкорпорация предлагает банкам, работающим с ипотекой, присылать свои заявки о присоединении к стандарту. В первую очередь речь идет о присоединения к СИП таких крупнейших игроков рынка, Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Банк ДОМ.РФ. Фото: www.note.taable.com