Уральскому рынку недвижимости предрекли сокращение из-за реформы долевого строительства

Рынок недвижимости на Среднем Урале ждет сокращение, связанное с реформой долевого строительства. В первую очередь оно затронет территорию за пределами Екатеринбурга, считает президент Уральской палаты недвижимости Илона Соболева. «Область, безусловно, пострадает, там низкомаржинальное строительство и потребительская активность невысокая», – заявила Соболева на пресс-конференции. Как отметил гендиректор «Синары-Девелопмент» Тимур Уфимцев, застройщиков в небольших городах ждут проблемы с проектным финансированием. «Ценники в Нижнем Тагиле, Каменске-Уральском, Полевском не дадут пройти через банковское сито», – объяснил он. Уфимцев ожидает, что такие застройщики будут экономить на благоустройстве территорий и «интересных фишечках». Соболева считает вероятным падение спроса на жилье из-за низких доходов населения и растущих цен. Тем не менее, остановить его может развитие ипотечного кредитования, полагает она. «Все будет зависеть от того, как будут падать ставки», – заявила глава палаты. «ФедералПресс» напоминает, что сейчас в Свердловской области 199 объектов долевого строительства, 106 из них будут достроены по старой схеме, 79 перейдут на проектное финансирование, по остальным механизм будет выбран при участии областных властей. Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин