Ещё

У нижегородских дольщиков появился реальный шанс на новоселье 

У нижегородских дольщиков появился реальный шанс на новоселье
Фото: Нижегородская правда
У нижегородских дольщиков появился реальный шанс на новосельеВ судьбе нижегородских долгостроев наметился новый поворот. В частности, на встрече губернатора с дольщиками стало известно, что у ЖК «Окский берег» может появиться новый инвестор. Одновременно с этим стало известно, что Арбитражный суд принял решение о передаче прав на достройку «Новинки Смарт Сити» новому застройщику.
Берег показался
Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин встретился с дольщиками ЖК «Окский берег». Встреча проходила в приёмной Президента России в ПФО.
Дольщики обратились к главе региона с вопросом о сроках и вариантах возобновления строительства.
Напомним, строительство ЖК «Окский берег» велось по федеральной программе «Жильё для российской семьи» вполне успешно. Проблемы возникли около полутора лет назад. В настоящее время недостроены восемь жилых кварталов — это 58 многоквартирных домов, в которые вложил деньги 2361 участник долевого строительства.
По словам Глеба Никитина, сейчас существуют два пути решения проблемы.
Первый — это участие инвестора в достройке ЖК. Так, уже подписано соглашение правительства региона с ГК «Монолит», согласно которому потенциальный инвестор намерен вложить собственные средства в достройку жилых домов.
Второй вариант — участие «Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства». На днях в Арбитражном суде началось рассмотрение дела о банкротстве застройщика «Окского берега» компании ООО «Экоград». Иск в суд подал фонд. «Экоград» не согласен с признанием себя банкротом и рассчитывает на «Монолит» в качестве соинвестора проекта.
— Мы, понимая важность и масштаб проблемы, готовы двигаться по любому направлению, которое приведёт к желаемому результату — возобновлению и завершению строительства, — отметил глава региона.
Новый поворот
Тем временем Арбитражный суд Нижегородской области принял решение о передаче фонду «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства» прав и обязанностей по достройке другого печально знаменитого долгостроя — ЖК «Новинки Смарт Сити». Сроки рассмотрения дела были сокращены по обращению фонда в рамках исполнения дорожной карты, подписанной заместителем председателя .
Решение суда вступило в законную силу немедленно.
Напомним, застройщик этого самого крупного долгостроя Нижегородской области, ООО «Квартстрой центр», был признан банкротом в марте 2018 года.
Участниками долевого строительства жилого комплекса стали 1906 человек, 1550 из которых на сегодняшний день включены в реестр обманутых дольщиков.
Из 34 домов первой очереди жилого комплекса начато строительство 25, четыре из них сегодня находятся в высокой степени готовности. Семь домов находятся на стадии котлована, у трёх выполнен фундамент, готовность остальных домов оценивается в пределах 50 процентов.
Новость о передаче прав фонду воодушевила дольщиков.
«Совершена одна маленькая победа. Мы стали ближе ещё на один шаг к завершению строительства нашего ЖК… Хочу высказать от себя и, думаю, от многих людей благодарность правительству Нижегородской области, , инициативной группе за ту не лёгкую работу, которая дала этот долгожданный результат», — пишет нижегородец Алексей Корчагин.
Теперь, как объяснили члены инициативной группы ЖК, фонд должен будет в трёхлетний срок передать дольщикам жилые помещения. Напомним, в Нижнем Новгороде заключён первый договор с использованием эскроу-счетов.
Напомним, с 1 июля прошлого года начали действовать изменения в законодательстве, которые должны положить конец понятию «обманутый дольщик». Теперь застройщикам фактически запрещается использовать деньги покупателей жилья для строительства домов. Строить дома застройщик должен за счёт собственных средств либо взятых в кредит. Деньги дольщиков при этом поступают и хранятся на специальных эскроу-счетах в банках. И забрать эти деньги застройщик сможет только после того, как объект будет сдан в эксплуатацию.
О первой сделке с эскроу-счётом в Нижегородской области сообщило нижегородское отделение . Кредитный договор с использованием эскроу-счетов был заключён между Сбербанком и «Специализированным застройщиком „Терминал СК“ ГК „Жилстрой-НН“. В рамках этого договора планируется строительство дома в ЖК „Торпедо“ в Автозаводском районе.
Голодный енот устроил погром в московском кафе
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Новости партнеров
Больше видео