Ещё

Около 8,5 млрд рублей собрано на счетах эскроу под строительство жилья 

, 7 июня. /ТАСС/. Около 8,5 млрд рублей дольщиков аккумулируется в настоящее время на счетах эскроу жилых проектов. Об этом на Петербургском международном экономическом форуме сообщила заместитель председателя .
"1000 застройщиков, работающих в 72 регионах, подали заявки, 1557 заявок в 18 уполномоченных банков. На сегодня заключено кредитных договоров на 75 млрд рублей, и 8,5 млрд [рублей] размещены на счетах эскроу", — сказала Полякова.
Она отметила, что сейчас застройщики могут получить кредит на реализацию проектов в 99 уполномоченных банков, их список опубликован на сайте регулятора. Ранее было принято решение смягчить требования к рейтингу банков, которые могут кредитовать строительные компании.
"Запас капитала этих банков, по нашим оценкам, в разы превышает 6,4 трлн рублей, указанные в паспорте нацпроекта: «Жилье и городская среда», — сказала Полякова.
Ограничения для застройщиков
По словам Ольги Поляковой, существует ряд факторов, которые не позволят банкам выдать проектное финансирование.
"Застройщики с плохой деловой репутацией не смогут рассчитывать на проектное финансирование. Важно также будет наличие обеспечения — недвижимость, земля. Сейчас очень важные изменения внесены, которые позволят межевать земельные участки и принимать их банкам в залог", — уточнила заместитель председателя ЦБ.
Изменение системы финансирования
Изменение системы финансирования жилищного строительства, которое предполагает полный отказ от прямого привлечения средств дольщиков, является частью федерального проекта «Ипотека» в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». С 1 июля 2019 года российские застройщики лишатся возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на счетах эскроу. Воспользоваться ими застройщики смогут только после ввода объекта в эксплуатацию. Строительство при этом будет вестись за счет банковских кредитов. Возводить дома по старой схеме с прямым привлечением средств граждан смогут компании, чьи проекты соответствуют критериям строительной готовности и объема привлеченных средств по ДДУ (договорам долевого участия). Как следует из паспорта нацпроекта, к концу 2024 года число действующих договоров долевого участия, заключенных с применением счетов эскроу, должно превысить 1 млн Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России на совещании с президентом сообщал, что по старым правилам будет достраиваться после 1 июля около 70% начатого жилья. Все проекты, реализующиеся с прямым привлечением средств дольщиков, будут завершены за два года.
Видео дня. Педагог не педофил: в известном ВУЗе разгорелся скандал
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Больше видео