Новостройки в Удмуртии подорожают с открытием эскроу-счетов

Стоимость квартир в новостройках Удмуртии возрастет с переходом на проектное финансирование, которое предусматривает открытие эскроу-счетов. Об этом сообщил журналистам глава республиканского Минстроя Дмитрий Сурнин. На начальном этапе точно будет небольшой рост, мы так думаем. Надеюсь, потом рынок отрегулирует, в ближайшие 4-6 месяцев Дмитрий Сурнин, министр строительства и ЖКХ Удмуртии На сегодняшний день в регионе строится 89 проектов, 57 из них будут достраивать по старой схеме, так как их готовность составляет более 30%, а количество подписанных договоров долевого участия более 10%. Еще порядка 30 домов в эту категорию не подпадают, то есть для них понадобится открыть эскроу-счета. - У нас четыре проекта, там домов шесть, уже имеют договора на так называемое проектное финансирование, и порядка 27 находятся в стадии рассмотрения, - уточнил Дмитрий Сурнин. При этом из 10 банков, аккредитованных в Удмуртии, работать с застройщикам по эскроу-счетам готовы не все. - Порядка 4-5 только готовы, и из них два Сбербанк и ВТБ участвуют в процессе. Еще банк Открытие , Промсвязьбанк и Россельхозбанк , так или иначе, стоят в переговорной части, - отметил глава Минстроя. Одной из причин того, что банки до сих пор не сформировали предложения для застройщиков, министр назвал расхождение в оценке рисков и залога, идущего в качестве обеспечения на получение финансирования. - Если передовые наши банки предлагают разные варианты, у них очень удобная схема, при которой чем больше подписано договоров долевого участия, тем меньше ставка, то у других банков закладываются другие условия. Большие риски, соответственно, они закладывают большие проценты и больше требования к обеспечению со стороны строительных организаций, - рассказал Дмитрий Сурнин. Напомним, что с 1 июля 2019 года застройщики будут работать по новой схеме. Банки будут контролировать операции на эскроу-счетах, где начнут хранить средства дольщиков. Застройщик получит эти деньги только после того, как сдаст объект. ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Удмуртия получила первые 80 млн рублей на переселение из ветхого жилья Жильцы Родникового края под Ижевском должны въехать в свои дома летом 2020 года