«Между собой договориться не могут». Желтая вода из кранов рассорила жителей Нижневартовска

Железа – в 27 раз больше Вода в доме № 25 на улице Омской в Нижневартовске, рассказывают жители, стала «плохой» три-четыре года назад. Периодически жители обращались в Роспотребнадзор. Те проводили проверки и экспертизы. Управляющая компания «Жилище-Сервис» получала предписание со сроками на устранение, но проводила какие-то манипуляции и на время проблема с водой забывалась. Затем все повторялось. Последний раз жители писали в Роспотребнадзор в ноябре 2018 года. Заключение пришло в декабре. До сих пор ситуация так и не решилась. Из документа (копия есть в распоряжении редакции. – Прим. ред.) видно, что показатели мутности и содержания железа превышены в 27 раз. Впрочем, это видно и невооруженным взглядом. Кто ответит за желтую воду? В управляющей компании считают, что всему виной трубы, по которым чистейшая, по их мнению, вода поступает в квартиры. «Когда в мы принимали на баланс этот дом, мы сразу сказали, что трубы нужно менять - они из некачественного металла, то есть налицо нарушение технологии строительства. Но жильцы нас не послушали, потому что это дорого. Они и сейчас между собой договориться не могут, хотя очевидно, что менять нужно именно их», – рассказывает директора УК «Жилище-Сервис» Константин Юрьев. Строительство этого дома велось под контролем компании «СПК», которая на данный момент признана банкротом и находится под конкурсным управлением. Подрядчиком выступала югославская компания ITSC-ltd. При этом, рассказывает «ФедералПресс» источник, близкий в свое время к руководству СПК, нарушений при строительстве не было, дом принят госкомиссией без каких-либо серьезных замечаний, все работы выполнялись в соответствии с проектной документацией и действующими нормативами. Проблема «ржавой воды», по словам собеседника агентства, в использовании подрядчиком особых оцинкованных труб. Они пригодны лишь для работы с водой температурой не выше 60 градусов, а при повышении этого показателя – ржавеют. Выход на сегодняшний день один - полная замена коммуникаций на современные материалы. Однако, добавляет директор УК «Жилище-Сервис» Константин Юрьев, сделать это можно лишь по договоренности со всеми жильцами. Но среди жильцов нет единства. Существующий актив дома выступает за то, чтобы модернизировать систему водоснабжения. Деньги для этого они рассчитывают собрать за счет уже внесенных платежей за капремонт. Однако половина жителей не хотят предоставлять доступ к трубам, потому что испортится ремонт. «Нормальная у меня вода течет, пусть разбираются с теплообменником», – говорит жительница дома Алина. С ней соглашаются и другие жильцы. «Лишь бы с большой головы на здоровую переложить проблемы», – возмущается собственник Александр. Один из активистов Александр Бойко согласен с тем, что вода желтая из-за труб. «Все видели их состояние. И кто против их замены - это недальновидные люди, ведь рано или поздно придется их менять (когда прорвет). Только потом ремонт будет дороже», – считает Александр Бойко. Виноваты сами жильцы? Свою точку зрения высказал и департамент ЖКХ администрации Нижневартовска, обработав жалобы жильцов. Чиновники установили, что проблема есть, но виноваты в этом сами жильцы. «У них у всех стоят фильтры дополнительной очистки на входе в квартиру, которые они своевременно не меняют. В итоге когда в одной из квартир мы пустили воду в обход этого фильтра – вода пошла чистая», – ответила на запрос директор департамента ЖКХ Ирина Воликовская. С этой оценкой категорически не согласны жители. Один из них - Алексей - рассказывает, что встречался с человеком, который обслуживает «очень много тепловых узлов», в том числе теплообменников, и, по его мнению, проблема именно в устройстве для нагрева воды. «Горводоканал подает чистую воду, но с большим содержанием железа. При нагреве ее в нашем теплообменнике появляются частицы этого самого железа, которые засоряют теплообменник, а потом и вовсе горячая вода отключается. После прочистки у кого дома стоят пластиковые трубы – проблем нет, но из-за того, что пластиковые трубы не у всех, а металлические полностью забиты, все это барахло и попадает к нам с вами в квартиры!» – рассказывает Алексей. В итоге получается странная ситуация, в которой виноваты все и одновременно никто: жильцы считают, что всему виной строители, которые построили дом и проложили некачественные коммуникации, и коммунальщики, которые плохо обслуживают теплообменник. Управляющая компания и застройщик считают, что виноваты жильцы, которые не могут договориться между собой и решить, менять трубы во всем доме или нет. А в департаменте ЖКХ во всем обвиняют жильцов, которые не следят за фильтрами. Пока идет взаимный обмен обвинениями, самые активные жильцы дома готовят митинг. «В марте УК должна решить проблемы с водой. Если не решат, то мы – человек 15 – просто пойдем стоять напротив горадминистрации с банками с водой и угощать ей каждого, кто оттуда выйдет», – делится планами один из жильцов. Фото: Джаван Керимов/ФедералПресс