«Общий котёл» на капитальный ремонт в масштабах всего края решили формировать в Приморье

Это позволит избежать недофинансирования капремонта. Законодательную инициативу, которая позволит максимально эффективно использовать средства фондов капитального ремонта, сформированных на счете регионального оператора, поддержали краевые парламентарии. Об этом передает пресс-служба Законодательного собрания Приморского края. Соответствующие изменения в закон «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» были рассмотрены депутатами в первом чтении в ходе очередного заседания Законодательного собрания. Инициатором законопроекта выступил губернатор Приморья, который предложил снять существующие территориальные ограничения на использование средств фондов капремонта одних многоквартирных домов на ремонт других и разрешить на возвратной основе расходовать накопленные взносы в пределах всего края. Как пояснил врио вице-губернатора Приморья Михаил Петров, представлявший депутатам законодательную инициативу, действующая сегодня редакция закона позволяет перераспределять средства, собранные на капремонт многоквартирных домов, только в пределах одного муниципального образования. Однако в Приморском крае есть ряд муниципалитетов, где в течение нескольких лет не могут накопить объем средств достаточный для выполнения хотя бы одного вида работ по капремонту. Так, Безверховское, Валентиновское, Веденкинское и аналогичные по численности поселения собирают от 400 до 500 тыс. рублей в год, а такие поселения, как Дубовское, Духовское, Жариковское и другие, — до 100 тыс. рублей. При этом стоимость, например, ремонта кровли составляет от 3,5 до 5,5 млн рублей. В результате взносы на капремонт, собранные в таких муниципалитетах, из-за своего незначительного объема не используются. При этом, подолгу накапливаясь на счетах, они фактически «замораживаются» и обесцениваются. Анализ плана реализации программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2019 год показал, что профицит средств по таким муниципальным образованиям составляет в сумме 582 млн рублей. Однако использовать эти средства в пределах одного муниципалитета, как было сказано выше, сегодня не позволяет небольшой объем накоплений. В то же время направить собранные средства на покрытие дефицита по другим муниципальным образованиям, который сегодня составляет 1,3 млрд рублей, не дает ограничение, установленное частью 4 статьи 23 краевого закона «О системе капитального ремонта многоквартирных домов». Решить эту проблему призваны подготовленные поправки к краевому закону. Помимо использования на капитальный ремонт всего объема собранных средств, их принятие будет способствовать увеличению числа многоквартирных домов, вовлеченных в капитальный ремонт, а в некоторых случаях сокращению сроков проведения ремонта и его переносу на более ранний временной период. Кроме того, проект закона содержит условие об утверждении порядка использования средств фондов капремонта, собранных собственниками одних многоквартирных домов и заимствованных на ремонт других. «Возможность иметь так называемый общий котел на капитальный ремонт в масштабах всего края позволит эффективно использовать собранные населением средства, а также избежать недофинансирования капремонта. Но прежде чем запустить этот механизм, необходимо тщательно проработать вопрос возврата денежных средств, которые будут заимствованы у одного дома и переданы другому. Это принципиальная позиция депутатов Законодательного собрания края», — прокомментировал законопроект председатель комитета по экономической политике и собственности Сергей Ищенко. При этом депутат подчеркнул, что гарантии возврата взносов на капремонт собственникам помещений должны быть прописаны в положении об использовании средств, разработку которого в настоящее время завершает профильный департамент Приморского края. К процедуре второго чтения проект документа будет предоставлен депутатскому корпусу.