Регионам предложили сохранить долевые стройки на свой страх и риск

Российским застройщикам могут разрешить достраивать долевые объекты по старым правилам, но при условии финансовых гарантий со стороны региональной власти. Такое предложение прозвучало на недавнем заседании президиума Госсовета в Казани, сообщает пресс-служба Минстроя России со ссылкой на заявление главы ведомства Владимира Якушева. В частности, в интервью РБК Якушев заметил: "Если регионы хотят разрешить тем или иным застройщикам достраивать свои жилые комплексы по старым правилам, то необходимо подписать соглашение, в котором будут указаны конкретные сроки окончания строительства, причем при любом развитии ситуации и без участия Российской Федерации в лице правительства". Кроме того, регионам могут разрешить по соглашению с федеральным правительством самостоятельно определять "порог готовности" объекта. При этом субъекты должны финансово гарантировать свои обязательства и быть готовыми самостоятельно достроить проблемные дома, пояснил министр. Стоит напомнить, что новые правила долевого строительства, которые окончательно вступят в силу июле 2019 года, предусматривают обязательное (кроме случаев высокой готовности объекта) использование застройщиком счетов эскроу, на которых дольщики будут размещать деньги в счет покупки квартир. Застройщик сможет получить эти средства только в финале стройки, а возводить дом смогут за счет кредита, взятого в одном из уполномоченных банков. В конце минувшего года в федеральный закон 214-ФЗ, регулирующий "долевку", был внесен ряд поправок, призванных облегчить переход к новой модели. Как ранее писало "Уралинформбюро", эти поправки освобождают строительные компании от излишних проверок со стороны надзорных органов, сокращают "обязательное портфолио" застройщика с 10 тысяч (как было в изначальной редакции) до 5 тысяч квадратных метров ранее построенного жилья и обязывают банкиров снижать кредитные ставки для добросовестных компаний.