ТЦ «ограничили» максимальную площадь в жилых кварталах Вологды

Новые правила землепользования и застройки в городе сегодня приняли на сессии Вологодской городской Думы. Изменения коснутся торговых площадей и промышленных предприятий в жилых зонах, общественных пространств, создания территории под индивидуальную застройку. Принятый документ ограничивает общую площадь торговых объектов. В зоне малоэтажной застройки возводить ТЦ теперь можно только на 1,5 тыс. кв. метров. В кварталах со среднеэтажными и многоэтажными домами - 5 тыс. кв. метров. При этом нежилые объекты на земельных участках могут занимать только 50 %. Правила запрещают размещать промышленные предприятия, а также складские организации IV-V классов опасности, складов, в том числе оптовой и мелкооптовой торговли. Установлен также минимальный размер земельного участка для строительства жилых многоэтажек - 0,15 га. Это необходимо для предотвращения возведения «высоток» на микроучастках. Сегодня депутаты дали «добро» на открытие новой зоны для застройки индивидуальными жилыми домами. По просьбе жителей, она занимает территорию, ограниченную улицами Заречной, Добролюбова, Полярной, Образцова, Ольховой, Самойло, а также переулком Заречным. Исторический центр города открыли для условного малоэтажного строительства. Это значит, что в существующих зданиях после реставрации смогут жить вологжане. Изменения затронули и зеленые зоны категории P-1. В общественных пространствах теперь нельзя возводить учреждения культуры, спорта, общественного питания, розничной торговли, развлекательные центры, автостоянки. «К нам поступали многочисленные обращения жителей Вологды с тем, чтобы зеленая зона оставалось исключительно местом отдыха. Относительно всех принятых сегодня правил могу сказать, что они имеют целью сделать проживание вологжан максимально комфортным, а для недобросовестных застройщиков - закрыть все так называемые лазейки. Во время разработки мы приняли во внимание опыт 12 регионов страны. Правила разработаны в соответствие с действующим законодательством, в том числе изменениями в Градостроительный кодекс», - прокомментировал заместитель Мэра Вологды, начальник Департамента градостроительства Анатолий Баранов. Напомним, правки были разработаны по поручению Мэра Вологды. Для проработки инициатив в мае 2018 были приостановлены действующие в Вологде градостроительные нормы, касающиеся возведения торговых и административных зданий в жилых кварталах.