Сносить нельзя ремонтировать! Что будет с новым зоопарком в Перми?

На сегодняшний день одним из наиболее важных городских проектов является строительство нового зоопарка в микрорайоне Нагорном. За событиями, происходящими на масштабной городской стройке, пермяки следят с интересом уже почти два года. Периодически со стройплощадки приходят неутешительные новости о переносе сроков сдачи объекта. 6 ноября корреспондент «Аиф-Прикамье» побывал на строительной площадке зоопарка, узнал, на каком этапе идут работы, и когда ждать открытия. История многострадального зверинца Строительство первой очереди нового зоопарка на улице Свиязева в микрорайоне Нагорном началось весной 2017 года, а стоимость госконтракта составила более 1,8 миллиарда рублей. Подрядчик ОАО «РЖДстрой» должен был возвести объекты к весне этого года, но в указанные сроки с задачей не справился. К концу 2017 года долги субподрядчика ООО «СТУЗ» перед рабочими составили 3 млн рублей. Кроме этого подрядчика оштрафовало управление капитального строительства на 10 млн рублей, а спустя некоторое время повторно оштрафовало на туже сумму за срыв сроков работы. Затем «РЖДстрой» привлекло субподрядчика - компанию ООО «Корпорация Р-Индустрия», с которой заключил контракт на 236 млн рублей, а срок сдачи объектов перенесли на третий квартал 2018 года. Для сокращения отставания от графика увеличили количество строителей и техники на стройке, а работы выполняли в несколько смен. В октябре этого года стало известно, что некоторые сооружения нового зверинца выполнены с многочисленными нарушениями строительного производства, проектной документации и технических регламентов, и дефекты нужно устранить до начала следующих работ. Об этом сообщили представители проектного института реконструкции и строительства «ПИРС», который осуществляет авторский надзор за строительством зоопарка. В свою очередь, представители краевого Минстроя пообещали все дефекты устранить. Что сегодня происходит на стройплощадке? Сейчас на площадке нового зоопарка заканчиваются работы по возведению объектов первого этапа первой очереди: административно-бытовой комплекс, южно американские животные, австралийские животные, страна обезьян, Мадагаскар и ветлечебница. Затем начнётся стройка следующих трёх этапов первой очереди и второй очереди зоопарка. Как сообщают представители подрядчика, нарушения, выявленные проектным институтом реконструкции и строительства «ПИРС» и инспекцией строительного государственного надзора устранены. Строители провели цементацию грунтов и усиление фундамента, затем получили заключение строительной экспертизы, о том, что фундаменты стабилизированы и приступили к восстановлению внутренних перегородок. Так, в административно-бытовом комплексе сейчас проводятся отделочные работы, прокладывается внутренняя кабельная сеть и вентиляция и подключается система пожаротушения. В здании будут находиться все службы зоопарка, включая администрацию и технический персонал. В зданиях южно американских и австралийских животных были выявлены просадки внутренних перегородок, а также нарушение геометрии стен. Для установления дефектов Московский институт инженеров транспорта сделал строительно-техническую экспертизу. В ближайшее время институт представит заключение, и даст рекомендации к их устранению, но уже сейчас дефектные перегородки разбирают и строят заново. Коснулись изменения и самого большого помещения в зоопарке, площадью 3640 кв. метров - страны обезьян. Строителям пришлось также демонтировать перегородки. Сейчас в здании порядка 40 специалистов работают над созданием внутренних переходов разного размера. Ожидает итоговое заключение по состоянию от строительной экспертизы и здание ветлечебницы. Это одно из основных зданий, через которое будут проходить все животные, а также в нём будут находиться животные на временном карантине, перед расселением по вольерам. Решение полностью разобрать здание и построить новое или сделать только технические мероприятия по зданию будет приниматься на техническом совете при Министерстве строительства, в который входят представители разных экспертных организаций. По словам строителей, спрогнозировать изменения в фундаменте и стенах было невозможно. «Изыскания и расчёты на этапе проектирования были сделаны с погрешностями в пределах предельно допустимых норм, но когда эти нормы суммировались, то превысили общую предельно допустимую погрешность», - рассказал корреспонденту «Аиф-Прикамье» главный инженер управления капитального строительства Пермского края, Андрей Колмогоров. Строительные планы на ближайшее будущее Сегодня порядка 50 единиц техники и 170 человек работают ежедневно по удлинённому рабочему дню на всех объектах зоопарка. К строительству привлечены шесть субподрядчиков: ООО фирма «СТУЗ», ООО «СК Парма», ООО «Альфа-Строй», ООО «Реставстрой», ООО «Корпорация Р-Индустрия» и ООО «Инвестжилстрой». Представители подрядчика уверяют, что основная задача - реализовать объект и запустить зоопарк в установленные сроки. «На сегодняшний день отставание от графика примерно 2.5 месяца, первая очередь выполнена на 70-75%, а стройка всего зоопарка на 55-60%. Первый этап первой очереди почти завершён. В конец ноября или в начале декабря планируем подавать документы на сдачу первого комплекса. Все замечания по первому этапу уже учитываются при проектировании всех последующих этапов», - рассказал корреспонденту «Аиф-Прикамье» представитель АО «РЖДстрой» и руководитель проекта Илья Козырев. Кроме этого параллельно уже началась работа по второму этапу, в почву погружены тестовые сваи и в этом году планируется приступить к возведению сцены и здания «Овцебык». Также проводятся работы по проектированию декоративного оформления первой части первой очереди. Для первой очереди их должны провести в течение полугода, с сентября 2018 до весны 2019 года, а для второй очереди в августе 2019 – зимой 2020 года, после чего приступить к созданию натурального ландшафта.