Россиянам дали триллионы рублей на покупку жилья

Объем ипотечных кредитов, выданных россиянам, к концу 2018 года может составить 3 триллиона рублей. С таким прогнозом выступили аналитики госкомпании ДОМ.РФ, передает "Уралинформбюро". По данным специалистов, сегодня общая сумма выданных кредитов составляет 1,8 триллиона рублей. Львиная доля кредитования приходится на ДОМ.РФ, ВТБ, Сбербанк, Газпромбанк и Россельхозбанк. В следующем году темпы роста ипотечного рынка составят 10-20%, уверены аналитики компании. Во многом такой успех объясняется снижением ипотечной ставки, которая на данный момент составляет 9,66%, а в сегменте новостроек - 9,39%. При этом в августе текущего года глава федерального Минстроя Владимир Якушев пообещал скорое снижение ставки до 9,1% , а к 2024 году - до 8%. Однако такие оптимистичные прогнозы разделяют далеко не все эксперты. Например, в кредитном рейтинговом агентстве "Эксперт РА" полагают, что в 2019 году ипотечный бум в России может закончиться, а ставки по кредитам (вместе с ценами на жилье) начнут расти на фоне "геополитической неопределенности и рисков ускорения инфляции". "Ожидаемый рост ставок по кредитам на 0,5-1% не будет критичным для отрасли, но возврат их на уровень 12% вернет рынок жилья к стагнации", — предупреждает аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков в своем исследовании, опубликованном на интернет-канале REBURG. По мнению Хорькова, темпы роста ипотечного кредитования в 2019 году если не остановятся, то как минимум затормозятся. "Конкретные параметры зависят от ключевой ставки Центробанка и уровня инфляции. Пока все прогнозы указывают на то, что инфляция вырастет, и рыночных условий для роста ипотеки и снижения ипотечной ставки не будет. Но государство может предпринять стимулирующие меры и просубсидировать ипотечную ставку для отдельных покупателей либо отдельных продуктов", — пояснил аналитик УПН в беседе с "Уралинформбюро".